房屋置换协议 -案例分析搜索

南京共有房产分家析产老人起诉鼓楼律师案例2017

又无法达成一致意见。根据《物权法》的规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以住房面积55平米，后原告未经被告及其儿子同意，私自将两套安置房置换为涉案房屋，被告认为涉案房屋应当按份共有，如原告坚持分割，也应当考虑被告儿子D的权利 ...

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法定继承人在房产分配前去世的，其继承份额如何处置？

、诉讼费由被告承担。二、被告辩称被告王二锤辩称，1、涉案房屋系由王牛与李建共有另一套公房置换取得，系王牛与前妻李建的夫妻共同财产，李建去世协议的，按照协议办理。本案中，被继承人王牛即未订立遗嘱，亦未签订遗赠抚养协议，则其遗产应当按照法定继承办理。根据《中华人民共和国继承法》第十条，遗产继承的第一 ...

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解析一起合资、合作开发房地产合同纠纷

办理有关手续，乙方的产权登记以明华公司名义办理有关手续，其中，回迁户中的产权置换户以回迁户的名义办理相应安置房的产权登记；办理产权登记手续中发生的税费，按已由恒达公司依据相关审批手续办理了大产权登记，且房屋已被恒达公司陆续出售，并登记至购房人名下，故协议中约定的按比例划分大产权的内容已无法履行。二是 ...

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组合家庭的遗产继承纠纷

列为拆迁房，贺某荣与重庆市某房地产开发有限责任公司签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》(产权调换)。协议约定，拆迁之后贺某荣选择产权调换的方式进行住房安置，其实这个问题根本没有法律上的障碍，“产权调换”本身的法律意义就是将一处不动产置换为另一处不动产，除了其物理性质产生变化以外，其余法律属性均不会改变。 ...

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组合家庭的房产继承麻烦多

列为拆迁房，李某荣与北京市某房地产开发有限责任公司签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》(产权调换)。协议约定，拆迁之后李某荣选择产权调换的方式进行住房安置，其实这个问题根本没有法律上的障碍，“产权调换”本身的法律意义就是将一处不动产置换为另一处不动产，除了其物理性质产生变化以外，其余法律属性均不会改变。 ...

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房产——父母房改时子女出资登记父母名下产权纠纷

某鑫之女。贾某原系北京市东城区某公房的承租人，后该公房拆迁为贾某置换了北京市东城区一号房屋，林某文及林某文之女系原公房被安置人。2000年8月9 按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，诉争房屋购买于贾某与林某才夫妻关系存续期间，系二人夫妻共同 ...

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家庭成员通过分家析产所获得财产的认定及其继承处理

甲。故解某甲起诉要求依法确认其对周村区某镇某村某号宅基房产或宅基房产置换利益享有二分之一的财产权益。解某乙、侯某某主张其现依靠周村区某镇某村某号如日后拆迁，由原告解某甲及被告解某乙、侯某某按照上述份额分割房屋及院落相应拆迁补偿利益的协议内容，符合法律规定，合法有效，法院亦对此予以确认。尽管在解某丙的 ...

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子先于父母去世其外孙女是否有继承权

，马某系郑某及之女。孟母原系某公房的承租人，后该公房拆迁为孟母置换了一号房屋，郑某余及郑某余之女系原公房被安置人。2000年8月9日，孟后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，诉争房屋购买于孟母与郑父夫妻关系存续期间，系二人夫妻共同财产，孟 ...

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因行情上涨，能否不按照合同价格出售？

。同时还约定2018年4月16日前原、被告去房管部门签订正式的房产买卖协议。在《房产交易合同》签订当日，原告如约向被告支付定金共计200000元。后形式对原告告知合同履行的程序和时间，原告是知晓并同意的。本案交易的房屋存在1000000元的抵押贷款，抵押权人为国美小额贷款有限公司，需办理抵押注销手续 ...

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因购房资金周转不出，能否解除合同？

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