的项目用地。五证俱全。自2014年停工至今。经桥西区法院审理，购房人要求解除购房合同、退还房款并赔偿损失的请求得到了判决支持。但执行遇阻。 法院解释遇阻 可能性非常之高。根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第10条与第11条，人民法院在审理经济纠纷案件中，发现经济 ...
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项目用地。五证俱全。自2014年停工至今。经桥西区法院审理，购房人要求“解除购房合同、退还房款并赔偿损失”的请求得到了判决支持。但执行遇阻。法院解释遇阻 可能性非常之高。根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第10条与第11条，人民法院在审理经济纠纷案件中，发现经济 ...
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律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 本案争议焦点有三个问题，逐一论述如下： （一）程辙是否本案适格原告 根据《中华人民共和国民事诉讼法 判决、裁定、调解的错误内容损害第三人民事权益。 程辙与李庆生签订的购房合同约定程辙享有对涉案房屋请求交付特定物并转移所有权的债权，李建起诉确认 ...
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，且房屋质量存有严重问题。 故杨某向法院起诉，要求： 1.解除双方房屋买卖合同 2.责令房地产开发公司返还购房款人民币274万元，并按购房款额的一倍赔偿 许可证明的事实或提供虚假商品房预售许可证明 3.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 4.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。...
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包租的方式销售未竣工商品房。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当 一表 向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围 ...
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个人名义在翡翠园购买商品房一套，并用王宝华的保证金退还了朱修钢等人一部分拆迁保证金计5.5万元，其余保证金被方承金用于个人消费及购买电脑等少量办公用品、发放 最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第（三）项、第（五）项的规定定案。被告人方承金利用合同诈骗两种保证金，一是朱修钢等人 ...
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争议，卖方急于脱手的情况下，此交易可能会被法院认定买受人“在查明房屋共有权利人问题上，主观心理持放任状态，不构成善意第三人”。实践中的“相关部门”，不仅指 或限制民事行为能力人之前，其近亲属作为代表出售共有房屋，买受人仍存在合同无效导致购房目的落空的风险。案见辽宁沈阳中院〔2005〕沈民（2）房终字第 ...
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买卖协议书，协议约定将该房以16万元的价格卖给范爱芬，从而骗取范爱芬购房首付款人民币9.5万元，已退赔3000元。赵福林表示，儿子在得到赠与的房 或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。 对涉及合同诈骗犯罪领域的问题，我国刑法做了详尽的阐述与规定。我国1997年新刑法第224条 ...
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、律师点评 北京房产律师靳双权认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与 所售房屋已经抵押的事实：(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。本案中，K房产公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证一事 ...
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出国，我委托弟弟侯关平代为看管房屋，2002年又公证授权侯关平代我办理房屋拆迁事宜。我长期在国外，回国后才发现601号房屋通过公房买卖已成为侯关平的 海淀区房屋管理局管辖的海淀区601室分配给其居住。诉讼中，侯丽萍撤销了要求确认购房合同无效的诉讼请求。三、法院判决驳回原告侯丽萍的诉讼请求。四、律师点评 ...
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