施工质量管理合同 -案例分析搜索

“中标”是否标志合同成立

为中标单位，并由彭州市公证处进行了公证。4月9日，彭州市建设工程招标投标管理办公室（下称招投标办公室）给亚峰公司出具了编号为2001—019号的“中标通知书即表明被告未作出承诺，故原、被告之间的建设工程施工合同尚未成立。三、被告不承担缔约过失责任合同尚未成立是适用缔约过失责任的前提条件。所谓缔约 ...

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商品房预售中退房该怎么办

（略）元（不含闭路电视费、暖气开口费、产权证办理费）；付款办法约定为：签订合同时先付定金5000元，签订后15日内，预付完全部房款，如一次性付清，优惠10% 交付后，天地置业公司对土建及水电施工质量负责保修，保修期最长1年，保修期满后的维修按物业管理公司的有关规定执行；在合同生效后，如郭玲玲要求转让或 ...

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“中标”是否标志合同成立

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商品房预售中退房该怎么办？

后，天地置业公司对土建及水电施工质量负责保修，保修期最长1年，保修期满后的维修按物业管理公司的有关规定执行；在合同生效后，如郭玲玲要求转让向天地置业公司交纳了购房定金5000元。2000年7月21日，郭玲玲按合同约定一次性交纳了优惠后的剩余房款132016元，共计交纳房款137016元。同年9月份， ...

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违法分包人谋取的不当利益应否收缴

原、被告没有建筑资质，而从事建筑活动，违反了《建筑法》和国务院《建设工程质量管理条例》第七十八条第二款的强制性规定。被告分包工程属于违法分包，工程中取得了4万元管理费，该管理费实质上是被告分包工程取得的好处费，在合同签订时双方心知肚明，将这种管理费定性为被告的非法所得应当说无可争议。二、管理费属于 ...

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违法分包人谋取的不当利益应否收缴

某于1999年承建睢宁县电声器材厂电声大楼，并将该楼的水电安装部分分包给原告陈某施工。工程竣工后，被告于2002年3月8日为原告出具了水电工程结算单，中取得了4万元管某某，该管某某实质上是被告分包工程取得的好处费，在合同签订时双方心知肚明，将这种管某某定性为被告的非法所得应当说无可争议。二、管某某 ...

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付某某等重大责任事故案—重大责任事故罪与工程重大安全事故罪竞合时的罪责分析

和施工，建设过程中又边设计边施工，严重违反了基本建设程序，没有履行建设单位的现场监管职责，对工程质量和安全疏于管理，没有按规定检查验收，致使供、排水 "8*16”事故的调查报告和鉴定报告。事故直接经济损失统计报告。证明工程施工及相关责任的书证。包括：工程合同及相关手续、图纸、技术设计、批复函、施工单位 ...

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建筑工程的签证和索赔

”主要区别看计价标准与中标确定的有关造价实质性内容是否一致，实质性内容主要指工期、质量和造价；实质性内容的变更需重新备案；按司法解释第21条规定，“黑白合同”的的价款确认则按司法解释第16、19条规定处理。签证和索赔是建设工程施工合同履约管理中的基本内容，司法解释第19条对索赔的证据要求及准确理解。 ...

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律师为甘孜防护工程案件原告成功维权

、2014年10月18日原告维修工作签证，2、被告对高中*班组(原告)完成便道防护施工进度工作奖励1000元。第四组证据：验工计价表(第2期)，拟证明，现在该笔款项都应该支付给我公司。依据《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额 ...

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工程有限公司客户成功维权

的防护。该项目在2017年6月18日全部完成，双方已确认结算金额，该施工便道防护安全设施修建的目的早已完成，现实际未使用，不存在保修和责任期价款10%的质保金，该比例确实过高，参照《建设工程质量保证金管理办法》规定调整为3%。合同总价款141157.60元的3%为425164.70元作为预留质保金。 ...

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