无权占有其不动产 -案例分析搜索

赠与房屋之后未办理过户手续，赠与人能否反悔？

是实践性合同，而不动产是以产权登记为所有权的转移，故本案的房屋赠与合同无效，高某有权要求小高返还房屋。第二种观点认为，房屋赠与合同有效，高某无权要求小高返还合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。本案中，高某早以将购房合同、房产证 ...

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本案承租人能否享有“买卖不破租赁”的权利

其依据所有权人施伟军夫妇的明确授权，取得了系争商铺的出租经营权并合法占有系争商铺，其与包品卿订立租赁合同理应合法有效。承租人包品卿在签订租赁合同后付清买卖尚未办理产权变更登记手续，系争商铺的产权人仍然是施伟军夫妇。根据法律规定，不动产的产权人变更须经合法登记。然而，赵框宋在尚未取得系争商铺的产权时， ...

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门卫为他人盗窃提供钥匙的行为应构成何罪?

其他单位的财产所有权。侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物，包括动产和不动产。客观方面表现为利用职务上的便利，侵占本单位财物，数额较大的行为便利条件是否属于该职权范围。该案中,钟某担任该公司的门卫,其职权主要是负责公司的日常看守工作,而无权处置公司的任何材料,也就是说钟某不具有管理、经手公司财物 ...

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保费是否可以作为夫妻共同财产分配?

用夫妻存续期间的共同财产所购买，但系对夫妻共同财产的特别约定，其性质已经转化成个人财产，原告无权要求分割。恳请法院驳回原告的诉讼请求。 [审理] 4月3日，在。财产权，从严格的法律意义上讲，指占有、使用、收益和处分的权利，即所有权。财产主要分两类：不动产和动产，不动产是指土地及任何依附于土地上的物， ...

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2007年最高法院公报案例裁判要旨

送花园”，以及该庭院绿地实际为业主占有、使用的事实，即认定业主对该庭院绿地享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产，其使用权的归属必须根据房屋买卖双方一、“家庭成员”、“直系血亲”、“亲属”等均为法律概念，经营业务的保险公司无权对上述法律概念随意进行解释。“家庭”在法律上等于同于户籍，“家庭成员”是指 ...

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赠与房屋之后未办理过户手续，赠与人能否反悔？

是实践性合同，而不动产是以产权登记为所有权的转移，故本案的房屋赠与合同无效，高某有权要求小高返还房屋。第二种观点认为，房屋赠与合同有效，高某无权要求小高返还合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。本案中，高某早以将购房合同、房产证 ...

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抵押合同未登记，无效

的无偿借用合同关系。王某未征得杨某同意即私自处分车辆，其行为系无权处分行为。根据法律规定，对不动产的无权处分，所有权人有权向受让人请求返还。因此，王某是本案法律关系，故杨某提起诉讼时，不能将甲公司列为被告。但是，鉴于甲公司实际占有杨某车辆的事实，杨某起诉王某的诉讼结果必然牵扯到涉案车辆，故法院支持杨 ...

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抵押合同未登记，无效

的无偿借用合同关系。王某未征得杨某同意即私自处分车辆，其行为系无权处分行为。根据法律规定，对不动产的无权处分，所有权人有权向受让人请求返还。因此，王某是本案法律关系，故杨某提起诉讼时，不能将甲公司列为被告。但是，鉴于甲公司实际占有杨某车辆的事实，杨某起诉王某的诉讼结果必然牵扯到涉案车辆，故法院支持杨 ...

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房产——借亲属名义签署拆迁协议房屋归属纠纷

而来，其安置房实际真正的产权人是归赵某聪个人所有，其他人无权处置，等安置房手续办理完毕后，赵某娟再协助将产权过户回到赵某聪名下(在没过户到赵某娟(乙方，赵某聪作为其代理人)与征收事务中心(甲方)签订《协议书》。该房屋尚未取得不动产权证书。赵某娟上述拆迁协议项下补偿款由赵某聪占有，安置房差额面积房款 ...

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夫妻关系期间一方继承获得房屋是否属于夫妻财产

在李某龙名下时王某是否享有房产份额问题分析如下：首先，《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。通过放弃继承方式办理的，继承人在放弃继承后，对遗产不再享有任何权利，也无权指定在其未放弃继承情况下应继承份额的归属。其次，根据规定，夫妻关系存续 ...

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