，未能在承诺的期限内调试合格，设备达不到性能要求，被申请人已经构成根本违约，2020年7月16日，申请人书面通知被申请人解除合同，被申请人未 鉴于被申请人没有提出反请求，被申请人可另行主张。 三、关于违约金问题 申请人主张违约按照合同约定的日千分之五计算，数额为1284000元。被申请人答辩认为违约金 ...
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涉案3套房屋的全部房款。被申请人乙未履行过任何垫资义务的行为已构成根本违约。申请人与被申请人乙签订的《协议书》无继续履行的必要，已自行终止。 ，被申请人乙应代申请人垫付3套房屋购房款。被申请人乙未履行垫付义务已构成违约，应按照未代付的三套房屋购房款的10%计付违约金给申请人； 证据3.2019年10 ...
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中违约形态表现多样，如将合同分为预期违约、根本违约、部分违约。本裁决中则为部分违约情形。 《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款 的，对方当事人可以请求其履行，支付价款或者报酬，并可以请求其承担其它适当的违约责任。当事人一方迟延支付价款或者报酬的，除已支付价款或者报酬的外，还应当 ...
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，被告擅自收回房屋，且经原告多次催告，始终未履行其主要合同义务，已经构成根本违约。 最终一审法院完全采纳了我方的意见，判决：《购房合同》解除，被告双倍返还 而在我办理过的其他这类纠纷中还存在一房多卖，因房价上涨卖家跳价违约，卖家因为其他债务纠纷房屋被其他债权人保全查封等种种情况，在此提醒各位在购买无法 ...
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贷款手续，也不采取其他补救措施将剩余房款一次性支付给上诉人，被上诉人已经构成根本违约。 二、被告辩称被上诉人孔二辩称：上诉人所说是银行没法按揭问题。 过到乙方名下前，甲方无权收回或驱逐乙方对此房屋的使用权及居住权，否则视为甲方违约，应返还乙方所支付的首付房款同时支付乙方违约金10万元，剩余房款26万元 ...
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玲玉辩称，1、案涉合同未能正常履行属于不可抗力，答辩人不存在过错，无需承担违约责任。2017年10 月26日，答辩人与被答辩人签订《二手房买卖合约》 作为出卖人未能按照合约约定的时间将房屋过户至原告名下，导致合同无法履行，已经构成根本违约，故原告要求解除上述《二手房买卖合约》诉讼请求于法有据，予以支持 ...
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被告交付定金12万元。后因被告拒绝履行合同义务，致使合同无法履行。原告认为，被告之行为已构成根本违约，应依《合同法》第一百零七条之规定承担违约责任 履行超过十五日的，守约方有权以书面通知的方式解除房地产买卖合同关系，并要求违约方支付违约金，金额为该房地产成交价的百分之十。 在合同履行期限届满之前，双方 ...
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，被告还是不同意,2017年7月10日三方会谈时,被告明确表示不卖了。由于被告根本违约,给原告造成重大损失,、判决解除原、被告以及第三人于2017年3月15 2017年4月7日之前还清。 合同约定由原告向第三人支付居间服务费。对于违约责任，合同约定：双方应按本合同约定相互配合，到场办理过户、贷款、房屋 ...
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被告交付定金12万元。后因被告拒绝履行合同义务，致使合同无法履行。原告认为，被告之行为已构成根本违约，应依《合同法》第一百零七条之规定承担违约责任 履行超过十五日的，守约方有权以书面通知的方式解除房地产买卖合同关系，并要求违约方支付违约金，金额为该房地产成交价的百分之十。 在合同履行期限届满之前，双方 ...
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，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。 内到工商行政管理机关办理变更登记手续，致使原告无法实现合同目的，其行为已经构成根本违约。 2. 故原告要求被告徐某返还转让款10万元并支付违约金的诉讼请求， ...
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