情况处理。如果合同条款是销售方自行拟定的格式条款，交付面积明显小于约定面积时，人民法院可根椐《合同法》第40条的规定认定该条款无效；如果是 自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。 十二、商品房按揭合同的效力认定 [最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展 ...
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分别情况处理。如果合同条款是销售方自行拟定的格式条款，交付面积明显小于约定面积时，人民法院可根椐《合同法》第40条的规定认定该条款无效；如果是 自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。十二、商品房按揭合同的效力认定[最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展 ...
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作出不利于提供格式条款一方的解释。且劳动者在合同签订中相对处于弱势地位，在用人单位和员工对条款理解发生分歧的情况下，有必要对合同条款作出相对有利于 了劳动法的规定，侵犯了劳动者的合法权益，故法院判决公司自行填写的该条款无效。 合同不可单方保存 张某经朋友介绍于2005年11月到本市某药品有限公司工作 ...
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二、购物中心有义务办理挂失手续。我国合同法第九条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务。”本案中购物 的部分义务。根据合同法第四十条之规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。因此给他人造成损失的，应依法予以 ...
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，暴雨造成车辆的所有损失，保险公司都应当承担赔偿责任。新北公司经过查看合同条款发现，合同中确有涉水免责的规定，但是，新北公司认为，在投保时保险公司 公司质证认为，其公司根本不知道有此险种，保险公司不能据此免除因格式条款冲突导致的涉水条款无效的理赔责任。常州中院经审理后认为，本案争议焦点为保险车辆因暴雨 ...
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是以财产及其有关利益为保险标的的保险。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。投保人可以为被保险人。保险利益是指投保人或者被保险人对 加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。《保险法》第17条：保险法订立保险合同，采用保险人提供的格式条款的，保险人向投保人提供的投保单应当 ...
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碰撞，其相对于先前乘坐的车辆，不属于“第三者”而仍属于“车上人员”，且保险条款载明“车上人员”包括上、下车人员。故受害人张某某的身份应认定为“车上人员 责任、排除对方主要权利的，该条款无效。《中华人民共和国保险法》第三十条规定：采用保险人提供的格式条款订立的保险合同，保险人与投保人、被保险人或者受益人 ...
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诉讼。 【分歧】 受害人张某某从车上摔下，其身份如何认定？是否属于保险条款所指的第三者？ 第一种意见认为：本案受害人张某某在脱离保险车辆后，未受到 对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。《中华人民共和国保险法》第三十条规定：采用保险人提供的格式条款订立的保险合同，保险人与投保人、被保险人或者受益人 ...
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告知义务的，应当对此承担举证责任。受托人不能证明的，其格式合同的免责条款应归于无效，并承担其未履行告知义务的法律责任。就委托人而言，作为购买 评估与防范，从而营造一个有效率的市场秩序。(一)原告不能以重大误解为由主张撤销合同根据《合同法》和最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 ...
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告知义务的，应当对此承担举证责任。受托人不能证明的，其格式合同的免责 条款应归于无效，并承担其未履行告知义务的法律责任。就委托人而言，作为 评估与防范，从而营造一个有效率的市场秩序。(一)原告不能以重大误解为由主张撤销合同根 据《合同法》和最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 ...
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