配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。 11、商品房预售应具备哪些条件？ 答：根据国家和杭州市 有了法人营业执照就可以进行房地产开发，因此审查房地产开发商的资格不仅是看其有无《企业法人营业执照》，而是要看《营业执照》上的注册资金等登记项目是否 ...
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外，胡甲因使用不当或其他人为原因而使房屋设施损坏的，应负责赔偿或修复；胡甲有管理和维修该房产的责任，因管理不善造成的损失由胡甲负全责；胡甲应按时 请求，但对胡乙主张的电费、电话费没有异议，同意支付。对物业费单据也无异议，但认为系争房屋受损期间的物业费用不应由胡甲承担。 原审法院另查明：2010年11月 ...
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香坊区。 委托代理人钱章进，住哈尔滨市香坊区。 被上诉人（原审被告）哈尔滨香坊物业供热有限责任公司，住所地哈尔滨市香坊区菜艺街135号。 法定代表人蒋喜坤，该公司 私产，徐立彬请求香坊物业公司赔偿租金损失，无法律依据，不同意承担该损失。诉争住房原承租人宋毓棉去世后，新的承租人是否仅有徐立彬一人的事实也 ...
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%给杨大春作为违约金，而王雨婷有权再将该物业转让予任何人，唯杨大春不可再为此向王雨婷进一步追究责任或要求赔偿损失，若定金在经纪方托管，则 原则和诚实信用原则予以衡量并作出裁决，原审法院对本案违约金的调整幅度符合上述规定，并无不当。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，，依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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外，胡甲因使用不当或其他人为原因而使房屋设施损坏的，应负责赔偿或修复；胡甲有管理和维修该房产的责任，因管理不善造成的损失由胡甲负全责；胡甲应按时交付 甲正常使用房屋带来的影响等因素，判令相应减少租金，由胡甲支付相应欠租，并无不当。胡甲上诉认为，系争房屋因物业维修保养受损后，胡甲并未使用该物业，故不应再 ...
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而应当就此提出反诉或另行起诉，要求承包人承担保修责任或者赔偿损失； （2）如果是在竣工验收之前或者竣工验收过程中，有证据证明存在质量问题的，建设单位以此作为抗辩 合理方式，提示业主及时缴纳相关服务费用，而不能直接诉至法院。如果物业服务企业在起诉时无证据证明已尽该项催告义务的，则不应予以受理，已经受理的 ...
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分宜县公安局交通警察管理大队认定，客车司机负事故全部责任，李某无责任。经该大队调解，责任方对李某进行了民事赔偿。2014年7月16日，李某向分宜县 之间仅存在劳务关系而非劳动关系，李某所受事故伤害不应当认定为工伤。据此，物业公司提起了撤销人保局所作工伤认定决定的行政诉讼。 【裁判】 本案经本院协调，李 ...
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分宜县公安局交通警察管理大队认定，客车司机负事故全部责任，李某无责任。经该大队调解，责任方对李某进行了民事赔偿。2014年7月16日，李某向分宜县 终止，之后其与用人单位之间只存在劳务关系，不存在劳动关系，劳动行政部门认定李某与物业公司存在劳动关系并认定其所受伤害为工伤错误，应撤销其所作工伤认定。第二 ...
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14:11:06 | 来源：中国法院网新余法院 | 作者：徐志飞 【案情】 李某为某物业公司公司保安员。2014年5月18日19时10分，上完白班（早上7时至 宜县公安局交通警察管理大队认定，客车司机负事故全部责任，李某无责任。经该大队调解，责任方对李某进行了民事赔偿。2014年7月16日，李某向分 ...
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分宜县公安局交通警察管理大队认定，客车司机负事故全部责任，李某无责任。经该大队调解，责任方对李某进行了民事赔偿。2014年7月16日，李某向分宜县 之间仅存在劳务关系而非劳动关系，李某所受事故伤害不应当认定为工伤。据此，物业公司提起了撤销人保局所作工伤认定决定的行政诉讼。 【裁判】 本案经本院协调，李 ...
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