按照合同约定及时自筹房款，不具备履约能力;第三，原告购买涉案房屋系家庭的第二套房产，根据北京市政府于2016年9月30日出台的新政策，原告应当重新办理贷款手续 日，吴某先后通过支付宝及银行转账向杨某支付房款共计84万元。房屋买卖合同签订后，原告与杨某共同前往银行申请贷款。2016年8月17日，该行出具 ...
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诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后查明：在中介公司服务下，原被告于2011年9月10日签订了《房屋买卖合同》，合同对房屋总价，付款方式，付款 ;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构子以适当减少。”鉴于房产中介公司在签订合同签前没有认真核对被告的相关情况，也是导致合同 ...
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，向甲市国土资源和房屋管理局提起行政诉讼，要求撤销杨女士名下该套房屋的所有权证。后杨女士的房本被认定房管局颁证程序违法，撤销颁发给杨女士的房屋产权证。杨 法院。 三、法院判决 法院经审理后判决：顾先生和杨女士签订的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。 四、北京房产纠纷律师靳双权点评 根据 ...
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，向甲市国土资源和房屋管理局提起行政诉讼，要求撤销杨女士名下该套房屋的所有权证。后杨女士的房本被认定房管局颁证程序违法，撤销颁发给杨女士的房屋产权证。杨 法院。 三、法院判决 法院经审理后判决：顾先生和杨女士签订的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。 四、北京房产纠纷律师靳双权点评 根据 ...
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按照合同约定及时自筹房款，不具备履约能力;第三，原告购买涉案房屋系家庭的第二套房产，根据北京市政府于2016年9月30日出台的新政策，原告应当重新办理贷款手续 日，吴某先后通过支付宝及银行转账向杨某支付房款共计84万元。房屋买卖合同签订后，原告与杨某共同前往银行申请贷款。2016年8月17日，该行出具 ...
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人为丁某，并称张某未经配偶同意构成无权处分属于无效，张某签完合同后其儿子不同意售房。后张喜珍撤回本案诉讼。 本案庭审中，张某称，双方签订的合同 、律师点评 房产律师认为： 根据合同法相关规定，合同中部分条款无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。本案中，丁某与张某签订的存量房屋买卖合同及补充协议 ...
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将会造成另一方重大的财产损失。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后，对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本期 共同所有的房屋，一般应由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章，一方以自己名义与买房人签订房屋买卖合同，买房人支付定金后，卖房人主张未经配偶同意，要求解除 ...
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合同，原告未明确表示意见。10月8日，孟某向中介公司提出可安排同原告签订房屋买卖合同，因二被告急用钱，最好在10月26日之前完成，但原告无明确表态。 四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：被告宋某、被告解某国于本判决生效之日起七日内返还原告张某伟定金10万元。五、资深房产律师靳双权点评1.本案 ...
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龙之间的《存量房屋买卖合同》无效。四、律师点评房产律师靳双权认为：《合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的 杰曾经就601号房屋上市交易提出申请，亦并不代表就是要与周小龙签订《存量房屋买卖合同》，将该房屋以420000元价格出售给周小龙;其次，参考鉴定机构 ...
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房屋是我与被告曹明的夫妻共同财产，曹明没有告知我与贺芳签订《北京市存量房屋买卖合同》，我回国后才得知。曹明的代理人在没有取得授权的情况下出卖了该房屋 表示其他家庭成员无异议。曹明向陈京出具的委托书中说明陈京有出售房屋和办理房产登记的权利。对方毁约的目的就是因为房价涨了，利用原告来达到毁约的目的。 三、 ...
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