的原件均由詹振东持有，因此双方之间存在借名买房关系。 本案中，诉争的经济适用住房系拆迁取得，且原购房合同系2008年4月11日前签订，且在一审 当事人之间的借名买房合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，因而合法有效。双方当事人均应全面履行自己的合同义务。詹振东已经履行了自己 ...
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遂向北京市丰台区人民法院提起诉讼，要求王欢、张兴支付剩余10万元房款及逾期履行的违约金2万元。 审判结果： 北京市丰台区人民法院经审理后判决： 一、王欢、张兴 房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效协议。双方应按照约定履行各自义务。双方签订的 ...
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。 后王菲菲将高先林起诉至北京市房山区人民法院，要求对方支付因迟延迁出户口的违约金6.9万元。 审判结果： 北京市房山区人民法院经审理后判决： 高先林于本 双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效，双方当事人均应依照合同约定全面履行自己的义务。本案原告王菲菲已经依照合同 ...
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合同约定向张桂兰支付购房款270万元。 随后，王若琳得知张桂兰向其出售的上述房屋在双方签订《北京市存量房屋买卖合同》前已被司法机关查封。 同年7月18 已经被司法机关查封，因而双方所签合同因违反了《合同法》第五十二条（五）：“违反法律行政法规的强制性规定的合同无效”应当认定为无效合同，因此法院的判决是 ...
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补充协议应当认定为合法有效的合同。本案第一份合同作为双方为规避税款使用，违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该合同无效。对于双方违约责任认定及支付价款情况等应当依据双方所签订的补充协议。本案中李雪已经支付了张忠瑞购房款共计320万元，同时双方约定在李雪支付300万元房款 ...
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所签的《房屋买卖合同》及补充协议系双方真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效的合同。本案中，庭审中双方均同意解除合同， ，李予飞主张居间代理费等费用以及丧失交易机会与房屋差价损失，要求沈中赔偿损失的4.7万元并支付违约金36万元，但是未能举证证明其损失，因此法院未能支持其诉讼 ...
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开发商签订了《购房定金合同》，双方在该合同中约定赵傲向开发商预订位于北京市东城区的公寓一套，总房价为人民币800万元，签订该协议时支付定金人民币10万元，同时 签订的《定金协议》为双方真实意思表示，没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效协议，自合同成立之日起产生法律效力。签约当日，赵傲向 ...
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开发商签订了《购房定金合同》，双方在该合同中约定赵傲向开发商预订位于北京市东城区的公寓一套，总房价为人民币800万元，签订该协议时支付定金人民币10万元，同时 签订的《定金协议》为双方真实意思表示，没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效协议，自合同成立之日起产生法律效力。签约当日，赵傲向 ...
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： 北京某房地产开发房地产开发有限公司于判决生效后十日内给付王璐逾期办理房屋所有权证书的违约金四十七元四角。 一审判决后，王璐不服判决上诉至北京市三中院， 真实的意思表示，并且其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，因此该合同系有效合同。本案双方争议的焦点在于王璐能否让开发商就诉争房屋为其办理房产证及 ...
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，张义与拆迁公司签订了《房屋认购书》，其上载明：乙方初步认定购买甲方提供的经济适用住房，乙方同意交纳定金1000元，待拆迁时签订购房合同”，后张和丽将 韩某，并与之签订《北京市经济适用住房买卖合同》，该行为未违反法律、行政法规的强制性规定，故所签合同合法有效。韩刚与公司签订房屋买卖合同后，双方办理了 ...
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