。原因二：以登记簿为准并无损夫妻一方之救济途径其二，夫妻一方倘若因交易相对人之善意造成损失，其可依据婚姻法第十九条之夫妻共有财产制对抗物权法登记簿之推 此种审核传统，有些甚至主动与民政部门联网，笔者以为此种做法是完全没有必要的，而《房屋登记办法》第十八条便是采用此种模式，这也是导致实践中很多登记机构 ...
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购买。对共同购买的财产，双方可以约定财产份额，但如果没有约定的话，则视为共同共有，将来分割的时候每人一半。在对方财产很多的情况下，我们选择什么样的顺序来消灭 ，包括自己的财产，对方的财产，夫妻共同财产；便于有优势地位的一方擅自处分夫妻共同财产，而另一方可能浑然不知。等另一方知晓时，往往为时晚矣，想追回 ...
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男方将房屋折价款和贷款全部结清之时，女方才配合过户，否则房屋仍然由双方各占50%共有，这样就能够彻底有效的刺激对方履行，也保障了我方当事人的利益。 条夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理 ...
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一方或双方婚前购置，还是婚后购置。由此，可以判断该房屋属于一方的个人财产，还是双方的夫妻共同财产。 若该房屋是以他人名义购置或是以子女名义购置，则会因 关系的有效与否，直接导致的后果是“婚后”获得的财产是共同共有，还是一般共有。若婚姻有效，则婚后所得为夫妻共同财产；若婚姻无效，则双方的关系为同居关系， ...
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的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后夫妻双方共同支付贷款，取得房产证，证明该房产是在婚后取得了所有权。该房屋 ，认定为个人财产，对夫妻的另一方也是不公平的，毕竟共有住房的出售价格中包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇，不是单纯的房屋价格。所以，笔者认为 ...
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、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十条“人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，不可分割的房屋 人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。”第九十一条规定：“共有财产是特定物，而且不能分割或者 ...
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某无证据证明其在签订合同前明确告知韩某该房屋系夫妻共同财产；胡某在一审中并未提出合同无效的主张，且对无权处分行为效力的否定应由被侵权的权利人主张， 目的和宗旨，又要避免违法行为人利用合同无效制度获得某种不正当的利益，维护诚实守信一方的利益。法院在审查这类情况时，应当首先分析影响合同效力因素的性质，区分 ...
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同居关系结束后，依据马某所书写的协议，表明马某已对同居期间的财产作出了处分，根据我国相关的法律规定，该协议属于合法有效的协议，是其真实意思表示，协议 某未办理结婚登记，以夫妻名义共同生活了近四年时间，在共同生活期间，未就财产问题作出特殊约定。因此，双方同居期间购买的房屋推定为一般共有财产。另根据法律 ...
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同居关系结束后，依据赵某所书写的协议，表明赵某已对同居期间的财产作出了处分，根据我国相关的法律规定，该协议属于合法有效的协议，是其真实意思表示，协议 某未办理结婚登记，以夫妻名义共同生活了近四年时间，在共同生活期间，未就财产问题作出特殊约定。因此，双方同居期间购买的房屋推定为一般共有财产。另根据法律 ...
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俞某冉的诉讼请求。 律师点评 本案中，争议的焦点在于：1.俞某冉是否对涉案房屋享有共有权；2.李某光、任某飞、张某宏三方间法律关系是否合法有效；3. 的规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。本案中，涉案房屋系任某飞在与俞某冉结婚前承租的 ...
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