法律责任。 二、当事人通过网站交易平台与他人订立网络买卖合同,但未实际履行该合同,而是利用网站提供的合同对方的个人信息,通过电话联系方式与对方订立了 绿地享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产,其使用权的归属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议圾物权登记情况加以确定。 三、业主不得违反业主公约及 ...
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具有较强综合实力的律师事务所,现有律师团队成员近五十人。2012年被评为“上海市司法行政系统先进集体”荣誉称号。在法律顾问、并购重组、融资上市、公司专项、 税款来源;房屋贷款及还贷情况;原被告的收入情况;婚姻支出参考;股票情况。仅以第一组涉诉房产买卖、税费支付情况证据为例,其中就包括房地产买卖合同、 ...
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上法院,要求双倍返还定金10万元,并要求开发商赔偿房价上涨的全部损失。 对此,上海市欣隆律师事务所杨东律师表示,开发商一房二卖的行为已经明显构成恶意违约。 的损失。最高人民法院的有关司法解释中也规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买 ...
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代付按揭款至今。 协议生效后七天内,顾先生也在向刘先生提供了房屋预售合同等相关手续。 2004年3月17日,双方按协议约定前往银行办理一次性还款 银行,刘先生也将应归还银行的本息人民币210000元存入顾先生的还贷存折。 随着上海市房地产价格大幅上涨,卖方顾先生逐渐萌发了悔约之意。 2004年4月17 ...
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适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二),二是本律师寻找到了上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)若干问题的解答,虽然这个解答在 购买房屋时,是以被告与原告二人的名字共同与开发商签订商品房买卖合同,以双方的名字共同购买房屋,原告父母对此也非常清楚。而在支付购房款时,在房地产 ...
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了。现请求法院判令妹夫、妹妹一家与当地物业公司达成的售后公房买卖合同为无效,要求恢复房屋内的设施,赔偿律师费、调查费及精神损害抚慰金2万元。 诉讼,已经超过了法定诉讼时效。被告还 认为,无论是适用原承租人加入外国国籍前,上海市关于出国定居者原承租公房的规定,还是适用原承租人加入外国国籍后其是否享有公房 ...
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我要评论(0条)找婚姻家庭律师 恋爱期间共同购婚房,双方分手后引发纠纷。近日,上海市南汇区人民法院对一起共有纠纷案作出一审判决,认为男方虽只占婚房1%的权证份额, 母女又回来居住。同年7月,王先生与孙小姐母女签订一份房地产买卖合同,约定由王先生将房屋产权的1%转让给张女士,48%的产权转让给孙小姐,但 ...
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月初,汪女士通过中介介绍,看中了李先生名下位于场中路某小区的一套房屋,双方遂签订了房地产买卖合同。3月初,在汪女士付款后,李先生交付房屋。 结合合同履行情况、双方过错程度及汪女士的损失情况,酌情予以认定。 《上海市房地产登记条例》明确规定,对于属违法建筑、临时建筑或者附有违法建筑的,房地产登记机构应当 ...
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双方为共同被告,起诉要求履行协议。四、夫妻一方将双方共有房屋卖给第三人,买卖合同是否有效?我们认为,基于最高法院“买卖合同解释”第三条的规定,合同效力 共同共有的原则予以处理。三、处理有关彩礼纠纷时应注意什么问题?答:《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)若干问题的解答(一)》对 ...
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案情简介】2012年4月1日原告张某与被告某房地产开发公司签订了《上海市商品房预售合同》,约定原告购买被告投资建造的商品房一套,购房款120万元。合同 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003-06-01第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人 ...
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