第三十二条第三款第(五)项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， 鉴定 一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产 一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有 离婚协议 财产分割协议 夫妻之间赠与房产 生育权纠纷 夫妻一方 ...
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无效合同，应按无效合同处理。 第二种意见认为，二次买卖房屋合同均有效。但不动产的所有权变动以登记为公示方式，房屋所有权已办理过户登记于赵某名下，故其 郭某单方面与第三人签订的合同都属于无完整处分权的效力待定合同。 再者，不动产能否适用善意取得？我国《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产 ...
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分歧意见： 第一种意见认为：诉争房屋产权所有人登记为柯某，按照物权法的规定，不动产登记是物权归属和内容的根据，虽然该房屋是柯某某与周某出资建造的，但 合同。赠与合同，赠与人将标的物实际交付给受赠人,赠与合同生效，赠与关系成立，不动产房屋则经过登记即为交付。实践中经常有父母将自己的房屋登记在子女的名下， ...
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让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。的规定， 与张某之间房屋买卖合同有效。因为根据《物权法》第一百零六条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形 ...
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取得该不动产所有权的规定。《物权法》第一百零六条规定“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， 该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前 ...
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根据需要设立街道办事处来分段管理所辖区域，实际是对分管地段土地使用权的管理。任何不动产都是建立在土地使用权的基础上，没有土地使用权，就不能合法地在此基础 他人自行设立的建筑，管理者向使用人或经营者收取一定的费用。这类铺面不具有不动产的特征，但它又不可能脱离土地使用权而独立存在，因为离开了这个基础，铺面 ...
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直接依相邻关系的规定而提出请求要求赔偿损失根据我国《民法通则》第83条，不动产相邻的各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理 妨碍，赔偿损失。据此，我国民法学说与司法实践大都认为：在相邻一方损害另一方不动产权利时，另一方可直接依相邻关系规定，要求赔偿损失，停止侵害。我国司法 ...
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的权利人为准”。如果在共有人之间、真正的权利人与登记记载的权利人之间争议房屋等不动产所有权时，就不能以登记载的权力状况当然地产生确权效力，而应当根据房屋 ，此案的处理，缺乏相应的事实与法律的支持。 尤其需要说明的是，在处理涉及不动产产权的案件时，应该明确区分产权登记对内、对外两种不同的效力，对外也就是 ...
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各方相互间应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。从实质上说，相邻关系是相邻不动产的所有人或占有人行使其权利的一种延伸或限制。因此，相邻关系从权利上讲 完全具备了相邻关系的四个法律特征：1、相邻关系的主体是两个或两个以上的不动产所有人或占有人（使用人）。2、相邻关系主体所有或占有的不动产是相互毗邻 ...
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根据需要设立街道办某某来分段管理所辖区域，实际是对分管地段土地使用权的管理。任何不动产都是建立在土地使用权的基础上，没有土地使用权，就不能合法地在此基础 他人自行设立的建筑，管理者向使用人或经营者收取一定的费用。这类铺面不具有不动产的特征，但它又不可能脱离土地使用权而独立存在，因为离开了这个基础，铺面 ...
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