的，该合同有效”。该条是对无处分权人与第三人订立合同的效力规定。这一规定可谓是统一合同法较之前法的一大进步，是对鼓励交易以及私法自治观念的极大促进 为房屋所有权人而与之签订房屋买卖协议，在支付对价并办理了所有权过户手续后所取得的利益应当受到法律保护。可见，对于不动产的善意取得制度，是依据登记的公信力来 ...
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将出借物无偿交给借用人使用，借用人在一定期限内或使用完毕后返还原物给出借人的合同。从借用合同的概念可以看出借用合同具有以下几个法律特征：1、借用合同是 所有权或占有权（使用权）时，相邻各方相互间应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。从实质上说，相邻关系是相邻不动产的所有人或占有人行使其权利的一种 ...
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的，该合同有效”。该条是对无处分权人与第三人订立合同的效力规定。这一规定可谓是统一合同法较之前法的一大进步，是对鼓励交易以及私法自治观念的极大促进 为房屋所有权人而与之签订房屋买卖协议，在支付对价并办理了所有权过户手续后所取得的利益应当受到法律保护。可见，对于不动产的善意取得制度，是依据登记的公信力来 ...
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将出借物无偿交给借用人使用，借用人在一定期限内或使用完毕后返还原物给出借人的合同。从借用合同的概念可以看出借用合同具有以下几个法律特征：1、借用合同是 所有权或占有权（使用权）时，相邻各方相互间应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。从实质上说，相邻关系是相邻不动产的所有人或占有人行使其权利的一种 ...
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，物权变动应当及时办理登记，原告自己从来不主张申请登记。不动产物权变动应当登记，未经登记不发生物权变动的效力。我与原告签订买卖协议没有设定过过户期限，但是原告 亮的其他诉讼请求。 靳双权点评 依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人不得擅自变更和解除。根据本案查明的事实，周某亮与李某涵于2002年3 ...
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，故答辩人保留向被答辩人及周某清主张赔偿损失的权利。 二、合同效力问题，答辩人与被答辩人签署的合同不存在法定无效情形，根据被答辩人起诉状中陈述的 第二款的规定《民法典》施行前已经办理抵押登记的不动产，抵押期间转让的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记，原告的该项主张并不能成立。基于上述理由，法院认为， ...
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赠与合同并不属于法定不能撤销的合同。 赠与行为一般都发生在亲属之间或具有一定亲密关系的当事人之间，婚姻家庭纠纷中涉及赠与条款的效力等问题，当然应适用合同法中 范围，不过应当优先适用婚姻法等有关法律。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，而不动产的权利转移，应以依法登记为准。本案中，双方在离婚协议 ...
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净身出户”，在此并不涉及“忠诚”问题，当然，这仅是债权层面的；正常来说涉及到不动产还有物权层面的内容，即需要办理变更登记手续。《婚姻法》基础上既然能约定一方 条件生效。2、《合同法》依据根据《合同法》第四十五条：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同， ...
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有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。由此，没有经过产权人 ，法律后果上有什么不同呢？两者区别很大。如果房屋买卖合同是无效的，买家就不能要求卖家继续履行合同、办理产权过户手续，只能要求卖家返还购房款。但如果房屋 ...
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十八元。 四、律师点评 涉案房屋是被告与其妻子婚姻关系存续期间登记在被告名下的夫妻共同财产。被告代签《配偶同意出售证明》系无权处分行为。 但依据《中华 有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的不影响合同效力。《最高人民法院关于审理 ...
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