为了保证张某生的权益,张某平在2003年7月5日将涉案房屋的租赁权、抵押权和转让权书面授权给张某生。张某生在2003年7月19日将前述权利全部 合同书、购房补充协议应属有效。需要说明的是,合同有效性与合同目前是否具备履行可能是两个不同的问题,如后续购房合同书、购房补充协议履行出现问题,王某红应另行起诉 ...
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为了保证张某生的权益,张某平在2003年7月5日将涉案房屋的租赁权、抵押权和转让权书面授权给张某生。张某生在2003年7月19日将前述权利全部 合同书、购房补充协议应属有效。需要说明的是,合同有效性与合同目前是否具备履行可能是两个不同的问题,如后续购房合同书、购房补充协议履行出现问题,王某红应另行起诉 ...
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涉案房屋的所有权人。2014年7月28日,王某萍作为借款人(抵押人、甲方)与出借人(抵押权人、乙方)王某签订《借款抵押合同》一份。主要内容为:乙方向甲方出借 ,张某强在与陈某丽协议离婚并办理完1号房屋的权属转移登记手续后不到两个月的时间里,就通过与陈某丽重新复婚以及办理夫妻间转移登记的方式,将涉案房屋 ...
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公司等起诉至庆阳市中级人民法院,请求判令陇东公司偿还借款并对华远公司的房产行使抵押权。在借款人陇东公司不主动还款的情况下,抵押房产势必进入相对较长的审理及执行程序 个口头协议,从表面看是两个事实,但是前一事实和后一事实存在延续关系,是同一事实。 2018年9月5日,华远公司等六人又向一审法院提出《关于 ...
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责任,只有办理了产权登记,银行取得了该房屋的抵押权,开发商的担保责任才能解除。所以,以为开发商根本不想协助买受人办理产权证,是严重的误解。 认为办证属于开发商 会承担迟延办理登记的责任。 [3]大连、青岛规定当天可以拿证;而深圳需要两个月,西安需要四个月。同样一件服务,效率差别如此之大,这才是法律应当 ...
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刘A、秦A所提交的多张银行凭证,取款时间发生在交纳定金日期的前两个多月,且取款凭证中明确显示取款人并非刘A、秦A,根本无法证明取款人系刘A、 数额3340000元。2018年4月3日,A分行取得不动产登记证明,A分行对涉案房屋依法享有抵押权。另查明,刘A、秦A、郭A现居住于涉案房屋处。秦A于2018年 ...
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,房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款,借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。 银行担心什么? 一、签订 人是一人,银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个,银行就得对另一个人进行重新调查,如果此人的征信有污点,还会影响到贷款 ...
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,房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款,借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。 银行担心什么? 一、签订 人是一人,银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个,银行就得对另一个人进行重新调查,如果此人的征信有污点,还会影响到贷款 ...
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所附丰某之身份证并非丰某本人的真实身份证件,且上诉人未能另行举证证明被上诉人同意就涉案房产设定抵押权亦无证据证明被上诉人对该处分予以追认,故被上诉人主张其 说,无法成立合同。 三是当事人经过要约承诺达成了合意。当事人经过要约和承诺两个阶段,达成合意,表明双方具有明确的订立合同的目的。 3、研究合同成立 ...
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62939739.71元,由八份抵押合同组成,这些抵押合同经清算组审查符合法律规定,抵押权人应当就抵押物的拍卖价款享有优先受偿权。2003年12月26日, 由于企业管理混乱,许多业务没有留下相关资料,使清算组无法对债权发生的来龙去脉查个明白。有的债权明显已过诉讼时效。再加上原企业管理混乱,证据不足, ...
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