，第218页，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社七、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？[最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》， 不能成为被告，因为它没有责任财产和责任能力。[最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理 ...
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应依法承担相应的民事责任。因此，原告刘建军请求确认2002年9月16日签订的房屋买卖合同有效，并由被告付兰平履行房屋产权过户协助义务的诉讼请求，于法有据 变更或者解除合同。 另一方面，从本案庭审中被告方提出的抗辩观点看，无法改变依法成立的合同效力。理由之一，被告付兰平辩解他的房屋系打牌输给吴云红，而不 ...
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《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的 买卖合同系诺成性合同，其成立和生效不以标的物的所有权转移为要件，过户登记是车辆所有权发生变动的手续，但并不是买卖合同生效的条件。过户登记办理 ...
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有限公司辩称：原、被告双方签订房屋买卖合同补充协议第二条、第九条不存在欺诈、胁迫，也不构成显失公平，原告的诉讼请求不能成立，依法应予以驳回。原告 有限公司签订的商品房买卖合同及合同的附件意思表示真实，内容合法，对于其效力本院予以认定，合同第十四条约定是出卖人对公共配套建筑、基础设施达到使用条件的承诺， ...
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人签订房产买卖合同，其房产买卖行为属无效民事行为。双方应将因无效行为取得的财产归还对方。法院判决如下：一、确认B公司与A公司的房产买卖关系成立，应在 效力。根据《民法通则》第一百一十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿 ...
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提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令 提供的信息、机会等条件，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳 ...
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单元102室房屋（以下简称“102室房屋”）一事达成一致，并签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》。此后，王某某于2008年12月24日向北京某某 请求权，也无权行使。如果居间人已经尽了报告或媒介义务，但仍不能使合同成立生效的，居间人可以请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 【法律依据】 ...
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了被告人拉走挖掘机的过程，也不具备知道被告人同被害人如何洽谈的买卖挖掘机情况的条件，其证言内容也未涉及到被告人是否实施了骗取被害人财物的行为。 公平为由请求人民法院变更或者撤销同被告人之间的买卖合同。 综合以上，恳请人民法院依法对被告人作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。 判决结果：被告人犯 ...
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指称其与刘惠珍之间系买卖合同关系，就应当为自己的主张提出证据予以证明，在其无法提交相应证据的情况下，应当视为其主张不能成立。 【法律风险提示及防范】 》等相关法律法规中的精神主线。在法律的范围内，允许签订以生养死葬为条件的赠予合同，来尽可能地保障老年人的晚年权益。对于受赠人来说，依照赠予合同的约定， ...
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指称其与刘惠珍之间系买卖合同关系，就应当为自己的主张提出证据予以证明，在其无法提交相应证据的情况下，应当视为其主张不能成立。 【法律风险提示及防范】 》等相关法律法规中的精神主线。在法律的范围内，允许签订以生养死葬为条件的赠予合同，来尽可能地保障老年人的晚年权益。对于受赠人来说，依照赠予合同的约定， ...
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