买卖房产协议 -案例分析搜索

借名买房中，出资人是否也有房产相应权益？

原告举出证据困难。涉案房屋是原告用辛苦劳作多年的积蓄购买，现被告拒不将房产过户至原告名下，第三人欲通过不予主张对涉案房屋的共有产权而达到侵吞、支付了转让费117万元。王某一出示房屋产权证、商品房预售合同、商品房现房买卖合同、房屋转让协议、购房款发票、支付购房款银行存根，证明涉案房屋系王某一购买。 ...

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借名买房中，出资人是否也有房产相应权益？

原告举出证据困难。涉案房屋是原告用辛苦劳作多年的积蓄购买，现被告拒不将房产过户至原告名下，第三人欲通过不予主张对涉案房屋的共有产权而达到侵吞、支付了转让费117万元。王某一出示房屋产权证、商品房预售合同、商品房现房买卖合同、房屋转让协议、购房款发票、支付购房款银行存根，证明涉案房屋系王某一购买。 ...

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谁签订协议，是否补偿款归谁？

三处标的物实际上是三处没有任何产权登记的阁楼，没有任何产权登记，无法进行交易和买卖，房产的实际来源为10多年前我在某某区城里村购买的一处三间小民房拆迁而某二去世。2010年6月20日，李某二与某某房地产开发有限公司签订《搬迁安置补偿协议》一份，将坐落于某某市某某区城里通仙街房屋拆迁，安置了补偿诉争的 ...

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签订房屋买卖合同之后，卖家拒不过户，买家应该怎么办？

本房屋的实际出资购买人，甲乙双方一致同意，本合同的房屋成交价为165万元；原买卖合同的成交价140万元的相关付款时间按原来合同约定执行；高出25万元双方一致同意张某将涉案房屋出售给江某，并由宋某出面与江某签订的房屋买卖合同及补充协议，系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律的强制性规定，属有效合同 ...

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法院在认定农村房屋买卖合同的效力时，会参考哪些因素？

双方于2000年10月4日签订的协议书是双方的真实意思表示，并且双方就本协议履行完毕。不违反法律规定属于有效。二、法院查明张某现户籍所在地为北京市原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中双方签订的卖房协议书涉及的是农村房屋的买卖，而农村房屋的买卖 ...

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浅析单位团购房买卖纠纷

市Z房地产开发有限公司开发的CQT项目，根据甲市XX单位与开发商签订的框架协议，团购的业主可以获得最为优惠的团购条件,即1、每户赠送价值5 甲方全款购买;甲方拥有503室实际使用权及所有权;本合同期间因市场原因造成的房产价格涨跌均由甲方承担;503室产地下产权车位目前开发商定于2012年底办理购买手续 ...

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浅析买卖农村房屋引发的纠纷

法院判令：1、解除我和被告于2014年11月12日签订的农村房屋买卖协议书;2、判令被告退回我购房款280000元、利息195150元，合计475150元;3 被告蔡某乙提供劳务，被告蔡某乙授权被告蔡某丙与原告签订房屋买卖协议、被告蔡某甲收取原告购房款280000元;涉案房屋土地是农村宅基地，房屋没有 ...

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房产律师靳双权：房主非恶意的一房二卖法院该怎么判

后作出判决： 1、解除原告黄女士与被告K(集团)房地产开发有限公司之间签订的商品房买卖合同; 2、由被告于本判决生效后五日内返还原告购房款314618元及办理房产证法律保护，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的房屋买卖协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。原 ...

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父母借儿子的名义购房引发的确权纠纷案件——房产律师

年6月29日，被告作为买受人与甲市Z实业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》，约定由被告向甲市Z实业有限公司购买了涉案房屋，房屋总价款为71280 女士办理位于乙区XX村54号三单元105号房屋的过户手续。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：被告于2003年3月16日向二原告出具《产权转让 ...

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借名购买回迁安置房引发的纠纷案件——北京房产律师

》，于2004年6月14日又签订了《XX家园二期拆迁安置补充协议》，约定，“安置地点Z房产2号楼2单元2102号，拆迁面积130㎡，安置面积128.89㎡，安置：根据已经查明的事实，可以证实双方对于2004年6月17日签订购买诉争房屋的买卖合同系黄女士借褚先生的名义购买，双方对借名买房一事是明知的， ...

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