手续及解除抵押登记手续，后办理房屋产权过户手续。合同签订后，王飞按照约定支付款项，但赵虹至今未办理解除抵押手续及房屋过户手续，银行贷款也仅偿还了 适当减少。故应综合被告收取购房款的时间、数额为判断依据，结合本案中当事人履行合同各项义务的情况、被告一方违约行为过错程度、原告实际损失及预期利益等因素，根据 ...
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责任和解决争议方法未约定的，可依法律规定确定。2、应摒弃以过户合同或备案合同为标准界定合同成立的错误观点。有观点认为，房地产经纪机构提供的交易合同版本仅仅 支付报酬，这也是诚信原则的要求。(二)、委托人的亲属或关联单位购入或租入房屋的，视为仍有效利用了居间人提供的信息、机会和服务，委托人仍需按原约定 ...
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出具按揭承诺及赎出房地产证并注销抵押登记后3日内签订《北京市二手房买卖合同》，任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他事项进行了详细的约定。 经本律师诉前调查得知李小姐已于2月24日(谈判期间)将涉案房屋卖予案外人并完成了过户登记手续。起诉后李小姐又委托律师向夏小姐发送了解约通知函。 ...
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欠缴情况可拨打95598 上电热线查询。 3.协助煤气过户 按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该 找到相关网页约8,600,000篇 7.物业更名及结算物业管理费用 建议上下家到房屋所在地的物业管理处办理以交房当日为准结算物业管理费。同时下家办理物业进户 ...
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日前，四川省成都市中级人民法院终审宣判一起二手房交易合同纠纷案，认定购房者在房屋购买中尽到审查义务，且未参与签订合同的房屋共有人实质性参与售房，依法驳回出卖方 张某、王某夫妻告上法庭，诉请法院判令二被告继续履行合同，协助办理房屋过户手续并交付房屋，并赔偿自己的各项损失2.6万元。法院审理查明，被告夫妻 ...
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。担保权未获清偿前，银行不同意解除抵押放弃担保权利。若法院认定借名买房合同关系成立，银行要求借款人或代偿人一次性清偿全部贷款本息，结清金额以实际还清之 项履行完毕后十五日内,被告吕某海、被告薛某协助将北京市朝阳区一号房屋办理过户至原告吕父名下,由此产生税费及相关费用由原告吕父承担。 律师点评 本案争议 ...
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卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场 如果李某也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对张某请求合同继续履行的主张虽不能支持，但是张某主张追究李 ...
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被告所称交易根本无法完成，原告多次就此事联系被告，被告却置之不理，完全没有履行合同义务的行为及态度。因此，原告认为，被告故意虚构事实，骗取原告信任，进而签订房屋 五承担，如王五无法到开发商处更改，王五需办理房屋产权证，买卖双方将按二手房买卖手续办理贷款及过户;如因赵六购房资格原因，赵六可将购房资格转给 ...
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北京房地产律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领 所争议的民事法律关系的主体，是本案适格原告。合同无效，应适用返还原则，但是涉案房屋已过户，不宜返还，参考涉案合同约定价款，可由被告李某三偿还欠的购房款305000 ...
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个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。 第一，出售住满5年的经济适用房。 二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按 、房屋所有权证（原件）； 2、国有土地使用证（复印件并交验原件）； 3、房屋赠与合同公证书（原件）； 4、赠与方夫妻双方身份证、婚姻证明材料（复印件并交验 ...
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