的“小吴”的部分无效，诉讼费由被告承担。 XXXX管理中心在原审法院辩称：我中心于2003年依据北京市市政府第87号文件规定，对王某某之夫吴某某的房屋进行拆迁 。该房屋至今尚未办理房屋所有权证。王某某于2009年5、6月起将该房屋出租至今。 小吴辩称的吴某某在内部转换回迁合同书中所签署小吴的名字，系 ...
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委员会。在现实生活中，业主拥有的物业或房屋，不一定为业主占有和使用，而是通过出租、借用等方式交由他人占有和使用。这时，业主可以和实际使用人约定，由使用人 指免责的债务承担。对于物业服务费的债务承担问题，合同法的原理与《物业管理条例》的相关规定是有较大差别的。依照债务承担之法理，如果业主与物业使用人之间 ...
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的“小吴”的部分无效，诉讼费由被告承担。 XXXX管理中心在原审法院辩称：我中心于2003年依据北京市市政府第87号文件规定，对王某某之夫吴某某的房屋进行拆迁 。该房屋至今尚未办理房屋所有权证。王某某于2009年5、6月起将该房屋出租至今。 小吴辩称的吴某某在内部转换回迁合同书中所签署小吴的名字，系 ...
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孙某某系农村集体经济组织成员，赵某某系城镇居民，但该合同在当时已经政府房地产管理部门审核并登记备案。就此，可以认定双方买卖行为并不违反当时国家有关政策；黑 规定。《土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地属于农民集体所有，由村 ...
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日一次性付清。合同签订后，s公司未按照约定时间支付购房款，且将房屋非法出租给第三方经营使用。现我公司起诉，要求解除双方签订的北京市商品房现房买卖合同， 所有，且s公司没有证据证明其已经履行付款义务。我公司的诉讼请求符合法律规定，双方签订的北京市商品房现房买卖合同应当解除。s公司提出反诉请求的依据和理由 ...
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某钢（乙方）签订《公房安置协议书》。 2000年4月1日，北京市通州区住房和城乡建设委员会房屋管理所（出租方、甲方）与李某钢（承租方、乙方）就1号房屋签订《 、使用房屋的权利不属于法律规定的公民死亡时遗留的个人合法财产。1号房屋原系李某钢生前承租公房，李某钢去世后，其与公房管理单位的租赁关系终止，李某 ...
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将涉案房屋产权变更至乙方名下。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将涉案房屋转让、出租或者抵押。因甲方擅自处分涉案房屋给乙方造成损失的，甲方已予以赔偿。如因此 签订关于涉案房屋买卖的合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应属有效，双方均应据此履行。原告依约向被告支付房款，被告应当按照 ...
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.52元，交纳已购公有住房上市出售补缴土地收益901元。同日，涉案房屋登记在李某丽名下。经询，原告称李某丽去世后涉案房屋由原告出租。 2018年7月6日 在李某丽去世后的两个月内依据该遗嘱就涉案房屋提起了本次诉讼，并实际管理涉案房屋，应当认定原告已经在法定期限内作出了接受遗赠的表示。涉案房屋登记在李某 ...
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按照房地产权证记载的房屋用途进行补偿。未经房地产登记的房屋，按照规划土地或住房保障房屋管理部门批准文件记载的用途进行补偿。未经批准改变房屋用途的，不得按照 =被征收房屋的房地产市场评估单价被征收房屋的建筑面积。征收执行政府规定租金标准的公有出租房屋，对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：被征收房屋的 ...
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对同一事项证明的数额不一致，均不能作为证据使用。被告提供的雷某乙出租房屋的证言，该证人未出庭接受当事人的质询，不能作为证据使用。被告提供雷 、经营管理部、财产资产部联合出具的一个证明，证明现在雷某乙的住房属于福利性的，根据文件规定，物业管理费、水电费费用每年4000多元，另外还有水电取暖费。协议离婚时 ...
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