一、关于旧里房屋有记载独用阳台、灶间、天井、晒台、阁楼的处理办法 1、租用公房凭证记载、计租、独用的阳台、晒台、天井，不计入被征收房屋建筑面积，按 ，按凭证记载面积（或房管部门摘录，不乘换算系数）评估均价给予补贴。 3、租用公房凭证记载、计租、独用的阁楼，原则按记载高度确定居住面积；记载为平均高度的 ...
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专家委员会申请鉴定。 （三）公有的房屋类型的认定 公有房屋的房屋类型以公房管理资料记载的房屋类型为准。 （四）关于被征收房屋建筑面积的认定 对于 2.00 1.98 1.94 1.65 1.54 1.25 在2001年11月1日前租用公房凭证中已有记载、用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1.2 ...
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被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房 地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地 82 2.00 1.98 1.94 1.65 1.54 1.25 在2001年11月1日前租用公房凭证中已有记载、用于居住并 已计算收取租金的阁楼，高度在1.2 ...
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动迁利益归私房的产权人所有。如果私房的产权人已经去世了，那么动迁利益归产权人的继承人共同所有。2、没有户口的公房动迁：（1）没有户口但承租人健在的公房 动迁：如果承租人在动迁之前就已经去世了，出租人或物业公司重新确定承租人的，公房的动迁利益归新确定的承租人；若出租人或物业公司没有重新确定承租人的，公房 ...
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夫妻关系，现在已经离婚，我请求分割我和原告在婚姻关系期间居住的XX小区802号公房一套，但是被告马先生拒不同意，所以请求法院判令XX小区802号房产一半 ，我们只是承租，我和原告于1995年3月就已经离婚，1996年年底诉争公房才进行房改售房，所以方女士没有权利分割诉争房产。 三、法院查明 法院经审理 ...
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折抵房款的，所获工龄政策福利能否折算后作为遗产分割?按成本价或标准价购买公房时，依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄而获得政策性福利的，该政策性 所对应的财产价值计算参考公式：(已死亡配偶工龄对应财产价值的个人部分÷购买公房时房屋市值)×房屋现值。7.农村宅基地上房屋能否适用遗赠?遗赠人生前将宅基地上 ...
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并不是以市场价格购买B房的，所以其取得诉争房屋产权的依据还是甲享有的公房使用权；另一方面，甲婚前的个人财产在婚后虽然形态上发生变化，但是其所有权并不会 ，但对判决理由有不同看法。首先，甲取得诉争房屋产权的依据是其享有的公房使用权的说法，缺乏法律依据。根据《物权法》的原理，不动产物权变动可以分为基于法律 ...
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市场中，也还有其他各类非普通商品房屋，经适房与这些房屋有何区别？ 公房是上世纪计划经济时代的产物，在1998年福利分房制度取消之前，城市居民主要是 房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人），公房承租权的市场转让行为在一定条件下也得到认可。因此，地方性法规、司法实践 ...
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。 庭审中，李红芳提交共有住宅租赁合同的复印件，欲证明涉案房屋是承租公房，根据《城市房地产管理法》《北京市房地产管理局关于启用北京市共有住宅租赁合同的通知》 管理的若干规定﹥部分条款的决定》以及《北京市国土资源和房屋管理局关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》均不属于法律、行政法规，而在《中华人民 ...
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，孟刚与梁凤在此居住至拆迁。 二、法院审理 一审法院经过审理认为梁凤对主张公房系孟刚1964年承租因为没有证据证明，孟熙对于该主张也不认可，所以不予采信 分割份额证据不足。法院认定田心生前自1998年与孟刚一直在居住，结合城镇个人住公房建临时房审批表，可以认定房屋平面示意图上的2号房由孟刚和田心所建； ...
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