法院在上级法院答复之前，已作出一审判决，判令解除甲、乙、丙三方签订的《个人住房借款合同》，甲归还丙银行40万借款本息，乙公司对借款抵押物（甲所购 住房借款合同明确约定，乙违约未办妥房屋抵押手续，应承担引起的一切法律后果。乙公司违约后，应将直接收受的贷款直接返还给丙银行，才符合公平原则。 商品房买卖合同 ...
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房屋的转让 出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋（包括夫妻共有、继承共有等），擅自签订买卖合同转让给他人，出卖人或其他房屋共有人以转让时未征得其他共有 适用《合同法》关于无权代理和表见代理的相关规定。 10、设定有抵押权房屋的转让 （1）房屋抵押存续期间，出卖人（抵押人）经抵押权人同意后转让抵押房屋 ...
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农村集体土地上合作开发的联建房尤为注意，我国《土地管理法》明确规定：任何单位和个人进行建设需要使用的土地的，必须依法申请使用国有土地，建设占用土地，如涉及农用 剩下的“尾房”，按规定的日期和开发商提供的有关手续到交易所办理房屋产权证书，可一了解，此套房早在一年前就被开发商抵押给了银行，非要等抵押解除后 ...
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在上级法院答复之前，已作出一审判决，判令解除甲、乙、丙三方签订的《个人住房借款合同》，甲归还丙银行40万借款本息，乙公司对借款抵押物（甲所购 的住房借款合同明确约定，乙违约未办妥房屋抵押手续，应承担引起的一切法律后果。乙公司违约后，应将直接收受的贷款直接返还给丙银行，才符合公平原则。[建议]商品房买卖 ...
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权利凭证的第一个理由不成立；设计院管有该权利凭证的第二个理由因房屋抵押未办理登记导致抵押行为没有发生法律效力而不成立，因为我国《担保法》规定用房屋 公民个人所有的财产的合法性，故单位无法定理由持有个人财产的权利凭证就必然侵犯了财产所有权的权利。因此，本案可以给我们这样的启示：公民财产所有权这一完全物权 ...
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权利凭证的第一个理由不成立；设计院管有该权利凭证的第二个理由因房屋抵押未办理登记导致抵押行为没有发生法律效力而不成立，因为我国《担保法》规定用房屋 公民个人所有的财产的合法性，故单位无法定理由持有个人财产的权利凭证就必然侵犯了财产所有权的权利。因此，本案可以给我们这样的启示：公民财产所有权这一完全物权 ...
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，本案不予处理，双方可另案解决。秦某杰辩称秦某瑞、周某欣的出资系对其个人的赠与，对此法院认为，鉴于购房款数额较大，且秦某杰亦未就其该项辩解意见充分举证证明 院对此不予处理并无不当。因涉案房屋已被抵押给迟某灿，涉及迟某灿的抵押权益，秦某瑞、周某欣主张秦某杰与孙某慧协助办理房屋过户的诉讼请求，可另案解决。 ...
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刚的账户发放贷款2770000元，双方于当日办理房屋抵押登记。 2017年8月18日，秦某刚将上述2770000元款项转账给周某涛。 2018年9月， 婚姻关系存续期间的夫妻共同债务。根据法律规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利 ...
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买受人配合出卖人完成其余有关约定后无息退还给买受人。 2013年4月29日，双方就诉争房屋的《北京市商品房现房买卖合同》办理网签。A公司为赵某英开具购房款 约定赵某英向银行申请个人住房贷款，贷款金额为271万元。赵某英自2015年2月16日开始逾期，逾期后未还本息，且未将所购房屋抵押至银行名下，A公司 ...
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银行的工作人员一起到住建委签订a号登记合同进行二次抵押，向W银行申请借款，并就涉案房屋于2017年9月21日办理了抵押登记手续。现N号合同债务已还清，于2018年6 有李某烟、李某亮本人签名及捺印，有A公司章印及其公司法定代表人赵某晨个人签名印。庭审中，李某烟认可b号合同的签名及捺印为本人所为，但主张 ...
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