，是指民事主体在民事活动中以自己的意志充分表达自己的意愿，按照自己的意思和利益确立、变更、终止民事法律关系。自愿原则的核心是合同自由，如果在合同无法 、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方，出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失，以保证其利益不因合同解除而减少。（一 ...
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式两份，双方签字之后生效。在一周内办理过户手续。约定书签订后，该房屋的承租人变更为李某某。2006年8月20日，被拆迁人（乙方）李某某与拆迁人（ 事宜，包括但不限于交付房屋、公证、房产过户等，甲方需要出示其配偶出具的相关证明文件，证明甲方的房屋为其单独所有，不存在产权纠纷。在合同签订过程中，谢某某在 ...
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用气人（乙方）：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就管道燃气供气和用气事宜达成如下协议。第一条 要求，并告知承租人安全使用燃气等有关事项。（五）乙方应对甲方在安全检查过程中发现的安全隐患及时进行整改，甲方应提供必要的帮助。（六）乙方有变更燃气用途、 ...
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1月1日止，租期届满，合同终止。1998年5月份，和平里2-2-21号房屋的承租人已变为刘素珍（见1992年12月20日租房租赁合同）。据此，1998年 确定的义务交付朝阳楼房屋一间。”在本案审理过程中，原审原告没有增加或变更诉讼请求，一审法院却判决：“被告刘**于本判决生效后10日内，支付原告刘宏斌 ...
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被告王惠平就应拆除广告牌。 第二种意见是：业主对与其专有部分相对应的外墙面并不当然地享有优先使用权，不仅要符合法律规定，同时也要符合惯例和地方管理规定，王 区分所有权，外墙面应属于全体业主共有，虽然王惠平是一楼房屋的承租人，但是其也享有业主的权利和义务，其可以使用外墙面。该房屋是商用房屋，当事人购买和 ...
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被告王惠平就应拆除广告牌。 第二种意见是：业主对与其专有部分相对应的外墙面并不当然地享有优先使用权，不仅要符合法律规定，同时也要符合惯例和地方管理规定，王 区分所有权，外墙面应属于全体业主共有，虽然王惠平是一楼房屋的承租人，但是其也享有业主的权利和义务，其可以使用外墙面。该房屋是商用房屋，当事人购买和 ...
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引用合同法第五十二条第（五）项，认为陈倩萍明知标的物不合法而自愿与黄岐公司签违反国家法律规定的商铺租赁合同，并依此做出认定和判决是错误的。4、原审 ，应当各自承担相应的责任。”。因上述出租商铺属应清拆的违章建筑，承租人陈倩萍应予搬迁；对黄岐公司所取得的租金，因陈倩萍已实际使用商铺，且未对此提出诉讼请求 ...
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支付租金及相关费用。请求判令被告支付船舶租金及通讯、绑扎费367，853.42美元和利息6283.02美元，被告应承担本案案件受理费。原告在庭审时变更租金及通讯 的主张，再同意减扣欠款金额，依照法律规定，当事人有权处分自己诉请的权利。故应确认被告拖欠的租金及通讯、绑扎费合计为353，157.21美元。 ...
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支付租金及相关费用。请求判令被告支付船舶租金及通讯、绑扎费367，853.42美元和利息6283.02美元，被告应承担本案案件受理费。原告在庭审时变更租金及通讯 的主张，再同意减扣欠款金额，依照法律规定，当事人有权处分自己诉请的权利。故应确认被告拖欠的租金及通讯、绑扎费合计为353，157.21美元。 ...
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工程规划许可证或未按建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前或经主管部门批准建设的人民法院认定有效。该解释的 或构筑物应不适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定。 被告高某某与原告李某某就店铺转让签订了《房屋转让 ...
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