故自立案，本案即引起了笔者的高度重视。2、问题所在在合同解除实务中，以情势变更为由解除合同并得到司法机关支持者实不多见，所可借鉴成功案例更是 的购房者增加首付款比例以减少金融风险而已。而《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号) 、《关于正确适用〈 ...
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解释（二）》出台后短短半年时间，我国法院就受理了大量的情事变更解除或者变更合同的案件。而笔者作为律师，也曾在去年代理了一起由于国家政策变动 将类似于“国十条”、“京十二条”这样的调控政策归入不可抗力的范围，要求法院予以解除并不承担违约责任。从《合同法》最为接近或类似的“不可抗力”情形来争取实现目的，这 ...
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．４款情况，停止施工超过５６天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。 ４４．３发生本通用条款第３８．２款禁止的情况，承包人将其承包的全部 承包人采购材料设备的约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 八、工程变更 九、竣工验收与结算 ３２．竣工验收 ３２．１承包人提供竣工图的约定：＿＿＿＿ ...
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在所谓不可抗力发生后及时通知碧桂园公司，而是在碧桂园公司向其发函要求解除合同后，才于2017年10月31日回函《情况说明》表示存在不可抗力的情况， 6.2万㎡、限高80m、建筑密度30%、绿地率30%。目标地块土地性质可以从综合用地变更为二类住宅用地。第十四条约定：如凯利公司在2017年10月30日前 ...
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三方多次商讨解约事宜后，王X雁出具文件承认“由于14日内未办理完工商注册”，并同意解除股权转让，并返还费X35万元股权转让款。费X于26日当日收到了王X雁退还 项进行缴纳；由于已与王X雁协商解除，故其受让15%股权的合同目的不能实现。对此，本院分析如下：第一，关于办理工商变更登记一节。鉴于，费X分别于 ...
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等组织（以下称用人单位）与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。 国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的 期限。 第二十条 劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。 第二十一 ...
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合同更符合市场经济规律，也更符合现实国情。结合到我们讨论的此类案件，房屋买卖合同已成立多年，且买方居住多年，事实上已形成了对该房屋社会观念上的所有和 合同利益将严重受损的一方可以向法院提起诉讼，请求解除双方合同或变更合同条款内容。根据国内外相关理论和实践，情势变更适用于以下情形：通行货币在交易期间极剧 ...
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律师事务所律师。上诉人通用电气企业发展（上海）有限公司（以下简称“通用电气公司”）因劳动合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2014）浦民一（民）初字第 在马炯燕的工作岗位被撤销后，双方已经协商而未能就变更劳动合同达成协议的相关证据，其解除双方的劳动关系的行为违法。通用电气公司应当支付马炯燕违法 ...
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权利的，人民法院应予以支持。当事人以投保人继承人对被保险人不具有保险利益为由主张保险合同无效的，人民法院不予支持。虽然后来公布的正式司法解释中上述内容未予采纳 具体到本案，可以想象各继承人之间很难通过协商变更投保人、合力筹措或保单贷款续费等达成一致，保险合同的解除或终止，分割保单现有价值，似乎难以避免 ...
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没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他 特定领域、特定人作出的，应考虑为情事变更因素，应依公平责任原则，允许开发商进行合同变更或者解除合同。如政府规划调整、市政配套设施不到位（ ...
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