，并承担诉讼费。【分歧】名义借款人与实际借款人出现不一致的情况，借名贷款合同效力及责任承担？观点一、由实际借款人承担还款责任。一般情况下，借款合同或 享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。而实际借款人并非合同当事人，不受《个人借款合同》的约束。其二、并无证据显示名义借款人向出借人披露了实际借款人 ...
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可以将租赁物转租给第三人(即次承租人)，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成直接经济损失的，承租人应当向出租人赔偿损失。承租人 应当是由房东蔡某来行使请求权。但笔者认为，合同的撤销权只能由合同当事人来行使，而在本案中，转租合同的当事人是原告王某与被告赵某，房主蔡某根本 ...
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终字第30号上诉人珠海市益力集团有限公司（简称益力公司）因通海水域保险合同纠纷一案民事判决书 广西壮族自治区高级人民法院 民事判决书 （2011）桂民四终字第 不应返还。 本院认为，如前所述，因原保险人彭德全不具有保险利益，保险合同当事人自愿将被保险人变更为益力公司。本案中，益力公司已经获得横县海泰 ...
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向原告购买灯具的结论，被告以内部结算关系主张原告与第三人之间建立灯具买卖合同的观点，不具有逻辑上的必然性，本院不予采纳。综上所述，被告应承担支付原告灯具 合同的相对方并不完全等同于谁应承担付款义务，在明确合同当事人的基础上，尚需进一步考察债务人是否具有对抗债权人请求权的正当理由：如歌城公司被确定为买卖 ...
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施工人借用资质施工，实际上就是未取得相应资质或者超越资质施工，无非名义上或者在有关合同等书面文件上体现为主体合法，但因其违反法律强制性规定，司法解释规定在该 施工合同纠纷裁判规则： 根据《建设工程司法解释》第六条第一款规定，合同当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及利息的，应予支持 ...
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不再出售，故原告向法院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《房屋买卖合同》;2、判令二被告双倍返还原告定金24万元，赔偿原告中介费6000元;3、本案诉讼费 。房屋买卖合同的相对方是牛某与孙某，赵某不是房屋买卖合同当事人，不具有合同权利义务。牛某按协议约定，向孙某支付定金12万元后，其代理人曾焕新 ...
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房屋而非宅基地，不存在欺诈行为，刘某未按约定于2014年4月19日签订合同，故不同意退还订金。为此，朱某申请证人陈出庭证实双方买卖房屋经过。证人 合同一方当事人，其关于刘某起诉主体有误的辩解不能成立。 合同当事人应遵循诚实信用原则，刘某主张朱某存在欺诈行为，对此未提交充分证据证实，法院不予采纳。当事人 ...
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规定的合同无效之情形，因而应受到法律保护。权某2既不是合同当事人，也不是房屋共有人，不具有提起合同无效的主体资格。即便假设权某1当年未经其妻韩某1同意 某3以其作为中华人民共和国公民时的身份及姓名与权某1签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定权某3以366000元的价格向权某1购买房屋。同日，权某3取得 ...
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不具有购房资格，但根据现已查明的事实，孙某与金某就房屋买卖事宜签订房屋买卖合同、支付大部分购房款及交付房屋等购房行为均发生在限购政策出台前，故孙某要求金 政策的出台，在双方自行办理网签手续时，孙某欲变更合同当事人，金某不同意，双方由此产生争议并导致合同未能继续履行，因双方履约困难系因限购政策的出台这一 ...
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规定的义务，提供运输服务的一方未履行法律规定的义务，对方可以此为由拒绝履行合同主给付义务，因此对提供运输服务一方要求给付运费的请求不应当支持。 第二种意见 是合同关系中所固有、必备的、自始确定的，直接影响到合同当事人订立合同目的的义务。如运输合同中提供运输服务的一方提供运输服务，接受运输服务的一方支付 ...
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