及时交纳认购诚意金给被告造成了损失，被告有权从原告所交纳的认购金中扣除违约金及相应损失赔偿，剩余部分无息退还给原告。 四、在项目达到签署《商品房购销合同 商品房预售许可证，故涉案的《一号房屋认购意向书》，应当认定为无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的 ...
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贷款所必然产生的费用，属于买方自行扩大的损失。还有的法院在考虑违约责任时认为，违约金的功能系以补偿性为主、惩罚性为辅，旨在填补守约方因违约行为遭受的损失，因银行 ）项的规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，合同无效。房屋买卖合同中涉及高评高贷内容的条款系双方恶意串通，高评高贷，损害了第三人贷款 ...
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令冉小姐支付我12万元违约金。 二、被告辩称 被告冉小姐答辩称：我和原告签订房屋买卖合同时，原告尚未取得产权证书，所以我们签订的合同属于无效合同，合同既然 先生的该商品房，房屋总价为120万元，合同还约定了产权过户日期和违约金等条款。合同签订后，被告冉小姐却拒绝履行合同，原告邹先生诉争法院，要求冉小姐 ...
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七分为本金自二○○八年三月十八日起按日万分之六标准给付原告(反诉被告)松山公司逾期付款违约金，至实际给付本金之日止(本判决生效之日起七日内执行)。3、原告(反诉被告 告函无效的事由，故其请求确认松山公司催告函无效的请求，不应支持;关于卢芳要求松山公司继续履行合同并协助其过户之诉求，基于本诉的论述，应当 ...
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存在，故也谈不上履行问题，此时，针对该义务约定的违约金条款就不能适用。 四、合同外的第三人向合同中的债权人承诺承担债务人义务的，如果没有充分的证据 根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。 【判决摘要】 根据《企业国有资产监督管理暂行条例》第十三条的规定， ...
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转让合同纠纷，如请求履行转让合同，请求支付股权转让款并赔偿损失或支付违约金，或者请求解除转让合同，请求认定转让合同无效等等。这类纠纷主要适用合同法的有关规定 具体而言：A、公司章程对股权转让的限制性条款与法律和行政法规的强制性规定相抵触的，应确认该公司章程条款无效，对股东没有法律约束力，股东违反该条款 ...
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竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 律师 月12日，即争议发生之后。 “鉴证章盖于争议发生之后，是不是说合同此前无效?”记者带着傅炎芬的疑问，先后咨询劳动监察部门和法律界人士。他们表示：鉴 ...
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指导货物送到深圳市XX有限公司的工地；5、深圳市XX有限公司中途退货，则按合同总价的30%承担违约金并赔偿上海XX有限公司直接和间接损失；上海XX有限公司逾期供货，则按应 ，应属合法有效，双方均应按约履行各自义务，深圳XX公司所称该合同无效没有任何法律依据，故不予采信。由于系争石材系用于湖南XX公司的 ...
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竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 律师 月12日，即争议发生之后。 “鉴证章盖于争议发生之后，是不是说合同此前无效?”记者带着傅炎芬的疑问，先后咨询劳动监察部门和法律界人士。他们表示：鉴 ...
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开发商履行办理房产证及土地使用权证的义务，同时可以要求开发商赔偿按照同期银行贷款履行的违约金。虽然一审没有支持要求昆明某公司办理房产证及土地使用权证的诉讼请求，但黄 支持黄某的诉讼请求。本案二审及黄某起诉昆明某公司与徐某签订的合同属于无效合同的审理结果，易德祥律师将及时向社会通报。 本文作者（案件承办 ...
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