吴群，女，1980年8月10日出生，汉族，住辽宁省盘锦市兴隆台区。 委托诉讼代理人：张**，辽宁**律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：梁婷，女， 约定总价款的百分之五十。而案外人提交的离婚协议书、商品房买卖合同、销售不动产统一发票、辽宁增值税普通发票、辽宁省住宅专项维修资金专用收据、房屋基本信息 ...
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及办理产权等事宜必然需要赵栋出具授权委托书，同理，在开具销售不动产统一发票、税收缴款书时必然以《商品房买卖合同》中所载的买受人即赵栋的名义开具。综 等购房行为的委托授权关系清晰明确，且房屋土地权属证书由赵栋持有的客观事实，也更符合委托关系的法律特征。若系借名买房，名义权利人在代领房屋权属证书后理应将其 ...
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王女士决定购买相较于商品房更为经济实用的公寓。偶然机会，王女士看到了某公寓宣传广告，“不限购不限贷”的广告语令其非常心动，在销售热情介绍和推荐下， 能拥有合建房屋的使用权，而且这使用权并不稳定，一旦开发商与X村社区之间的土地租赁合同发生纠纷导致解除，X村社区将收回土地及地上的不动产，到时候王女士连合建 ...
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商品房销售许可证》或《天津市商品房预售许可证》;5、《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》;6、如《商品房买卖合同》上签章的开发商代表是法定代表人的委托 ，应当由公证机关办理证据保全。城建部《城镇房屋所有权登记暂行办法)规定：委托他人代办房屋所有权登记的，委托书须经公证机关公证。各专业银行规定，涉及 ...
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交房，及恒公司保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。合同签订后，我依约履行合同义务，及恒公司于2011年9月取得商品房预售许可。至2012年 土地使用权证、施工许可证、预售许可证均已取得。经雷翔申请，原审法院依法委托房地产评估公司对涉讼房屋市场价值进行评估，评估报告确认涉讼房屋价值为9391000 ...
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异议。公告发出后，部分案外人向本院提出异议。2015年5月12日，本院依法委托拍卖公司对公告发出后没有提出异议包括涉案房产在内的95套房产进行拍卖。在拍卖 根据《最高人民法院》第一条：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付 ...
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异议。公告发出后，部分案外人向本院提出异议。2015年5月12日，本院依法委托拍卖公司对公告发出后没有提出异议包括涉案房产在内的95套房产进行拍卖。在拍卖 。根据《最高人民法院》第一条：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付 ...
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是最后一个买房的，肯定房产证是最后一个办，不用着急。张先生说，当年这个楼盘销售的广告在青岛的大街小巷随处可见，一切都看上去很正规，所以他们没有怀疑过开发商的 的查封和拍卖，并终止对该房屋的执行。理由是他跟开发商签订了《商品房买卖合同》，并且已经缴纳了购房款，也实际上在这个房子里边居住。法院：无效的房屋 ...
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申请人违约； 签订本认购书时，被申请人提供给申请人阅读并公示与销售现场的《商品房买卖合同》条款亦载明了将来双方签订的本约的主要内容，上述条款相对 ，及时向专业律师咨询如何维权。得到律师指点后，如果自己还是处理不了，建议委托律师处理。如果有所顾虑，可以和律师协商风险代理。 【相关法条】 《最高人民法院 ...
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函 2012苏永元函字第（）号致：南京某某置业有限公司江苏永元律师事务所接受王某某的委托，指派本律师为代理人，现就贵公司与王某某签订的《商品房 事实，依据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定，本律师特 ...
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