事实和理由：原告于2016年9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款 2019年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款 协议书，双方约定：2019年9月至2019年12月分 ...
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楼处的工作人员。7月15号李父和李母分别代李某武、李某文名义签署了正式的商品房购买合同，并缴纳了680611元的购房款。李某武称商品房买卖合同上 元，差额6080.7元。 填发日期2004年6月30日《房屋所有权证》记载的上述商品房事项有：房屋所有权人李某武（等），房屋坐落西城区（以下简称案涉房屋）， ...
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事实和理由：原告于2016年9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款 2019年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书，双方约定：2019年9月至2019年12月分四 ...
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楼处的工作人员。7月15号李父和李母分别代李某武、李某文名义签署了正式的商品房购买合同，并缴纳了680611元的购房款。李某武称商品房买卖合同上 元，差额6080.7元。 填发日期2004年6月30日《房屋所有权证》记载的上述商品房事项有：房屋所有权人李某武（等），房屋坐落西城区（以下简称案涉房屋）， ...
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年4月12日签署的编号为2016-58GFC-0017的《北京市商品房买卖合同》进行如下补充：买受人购买的房屋的性质为三定三限三结合定向房(即定向安置 北京市规划和国土资源管理委员会要求办理不动产权证所需要的身份证、户口本、购房合同、购房款发票、拆迁协议、结婚证等相关证明产权真实的身份资格证明的原件及 ...
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实施的民事法律行为，应认定为无效合同。事实是，原告的实际控制人张某洪与李某潼口头约定，借用李某潼名义购买1号的商品房，该房实际所有权人为张某洪 向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。据此，合同虽然已过解除期限，但被告的违约责任不能免除。 综上所述，原告诉请解除其与被告 ...
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（出卖人）与张三（买受人）签订了商品房预售合同（以下简称：预售合同），约定：第三条，买受人购买坐落于B是1号，房屋为普通住宅，预测 ，法院认为，根据相关规定，房地产开发企业应当按照规划部门已批准的建设工程规划许可证建设商品房，不得擅自变更规划，房地产开发企业确需变更规划许可证内容的，应向作出行政许可的 ...
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称 李某诉称：我与被告于2005年8月2日签订《北京市商品房买卖合同》，约定我购买被告开发的位于北京市密云区房屋一套，房屋总价款202738元。 为维护自身合法权益，故诉至法院要求：1.判令被告隆源建业房地产公司继续履行合同，配合我办理房屋所有权证书;2.本案诉讼费由被告隆源建业房地产公司承担。 2、 ...
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。二、被告辩称被告郭大娘答辩称：涉案房屋及涉案车位确系2011年原告借用我名义购买，但当时双方曾达成口头协议，如果房屋增值，则对于超过200万元以上部分，原告以50 。2011年4月29日被告与第三人L公司签订了一份《甲市商品房预售合同》，约定被告购买第三人L公司开发建设的位于甲市乙区L街XX国际6号 ...
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房屋的查封和拍卖，并终止对该房屋的执行。理由是他跟开发商签订了《商品房买卖合同》，并且已经缴纳了购房款，也实际上在这个房子里边居住。法院：无效的房屋买卖 就能正常销售。所以，理论上来说抵押房是可以正大光明的买卖的。但是！如消费者购买了抵押状态的房屋，抵押状态没解除，则房屋无法过户。三、如何规避购买抵押 ...
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