论证、风险评估、合法性审查和集体讨论决定等法定程序重新理顺，在做出自然资源和规划重大决策前，充分尊重相关职能部门、专家学者、利害关系人等各方的意见和 城市建设领域立法，出台了《威海市精致城市建设条例》，以及物业管理办法、生活垃圾分类管理办法等政府规章。做好民法典涉及行政法规规章和规范性文件清理工作。共 ...
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开工时间，合同条款中还存在大量不确定的约定,如关于施工内容，双方约定具体规划指标与建设内容以政府相关部门最终的批复文件为准，关于合同概算，双方约定项目 实际履行《工程施工合同》，实质上是先行确定了工程承包人，违反法律、行政法规效力性强制性规定，《工程施工合同》应为无效。 最高人民法院认为，双方当事人虽 ...
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等扰民商店的问题，环保部门应依法裁决处理。业主发现架空层被他人侵占出租牟利，规划国土部门或住宅房屋管理部门应依法裁决处理。业主共有专项基金被侵吞挪用，住宅 业主维权的阻力仍然强大。社会应该用法律法规来关心和引导业主维权。因为，对业主维权的压抑和挫败，不仅是作为业主的城市居民的利益受损，而是社会正义的 ...
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》中调整违约金的计算方式，系其对违约后果的预期判断，不违反法律及行政法规的强制性规定，故法院按照涉案商品房买卖合同约定的日万分之一的标准及补充协议 ，不予支持。【典型意义】建设部《经济适用住房管理办法》及国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，单位集资合作建房是经济适用房的组成部分，其 ...
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简单来说，要求出租房屋不得打隔断。北京市住房和城乡建设委员会、北京市公安局、北京市规划委员会在2013年联合发布了《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的 房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。法律法规另有规定的，从其规定。”以上就是国家层面和北京市层面的规定，从 ...
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竣工验收备案表、初始登记申请书、房地产登记询问记录、给水工程竣工接收证明书、大连市城市基础设施配套费缴款通知书、一般缴款书、主体工程验收报告、住宅工程质量分 、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规，应为有效，对双方当事人具有法律约束力。按照《商品房买卖合同》第十五 ...
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以下简称“深环批函[2004]118号批复”），该批复主要内容有：“深圳市宝安区城市管理办公室垃圾处理总站：报来的宝安区白鸽湖垃圾焚烧处理厂建设项目环境影响报告书 三人根据上述批复就宝安区白鸽湖垃圾焚烧处理厂项目进行开工建设，并不违反法律法规的相关规定。 第三、原告称被告应对第三人的建设行为进行制止并 ...
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》等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。签订合同前，请仔细阅读。二、本合同适用范围包括对埋设于市政道路、郊县公路及规划道路内 :500、l:1000、1:2000地形图图式（GB/T7929）2．城市地下管线探测技术规程（CJJ61）3．城市测量规范（CJJ/T8）4．地下管线测绘规范（DG ...
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房地产管理法》、1998年的《城市房地产开发经营管理条例》、2001年的《商品房销售管理办法》，均未规定迟延办证的法律责任。这与上述法规将办证作为买受人的 的原因前已述及；出卖人方面的原因往往有：开发证件不全；不符合规划条件；工作人员粗心、疏漏。毫无疑问，这些原因造成的办证迟延，开发商应当承担责任。但 ...
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协议无效有一定的法律依据。根据我国《土地管理法》第八条之规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、 比例一般可以考虑在7:3左右。本律师认为，农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行，对由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意 ...
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