土地利用总体规划，在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地应由市、县人民政府批准，并依法办理土地征用、补偿手续；（３）根据我国《城市房地产管理法》 土地上开发建设的房屋，由于此类房屋所用土地没有变性为国有土地，没有向土地管理部门缴纳土地出让金，没有取得《国有土地使用证》，因而无法办出国家法律认可的 ...
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移交后三天内，开发公司付清余款；开发公司需另行支付1万元给拍卖公司作规划蓝图等资料费用；资产公司负责出具办理房地产过户的相关必要文书，过户手续由拍卖 ，本案没有证据显示讼争土地的转让行为已获得有批准权的人民政府批准，违反了《城市房地产管理法》和《拍卖法》的强制性规定，应当认定为无效。资产公司辩称已征得 ...
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绝大多数人口赖以生存和经济发展的基础；我国法律规定和人民政府提倡依法予以保护、管理和有规划的合理利用。 总结我国的农村经济体制的改革的基本经验，可以概括归结 实惠，促使了一些原本弃农经商，弃农务工的农民开始返乡种地，加之，随着城市建设，城市X村城镇化的改造，大量农村集体土地被建设征用，政府对于失地农民 ...
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绝大多数人口赖以生存和经济发展的基础；我国法律规定和人民政府提倡依法予以保护、管理和有规划的合理利用。 总结我国的农村经济体制的改革的基本经验，可以概括归结 实惠，促使了一些原本弃农经商，弃农务工的农民开始返乡种地，加之，随着城市建设，城市X村城镇化的改造，大量农村集体土地被建设征用，政府对于失地农民 ...
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工作规程》第八条，对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门 相关规定，按其规定办理。未出台相关规定，位于原城市、镇规划区内的，出具规划意见后办理登记。位于原城市、镇规划区外且 在《城乡规划法》实施前建设的，在 ...
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：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资 销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。第三十六条：未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级 ...
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中反映的xx时代xx栋xx单元XX室公共露台搭建建筑物，未经规划部门批准，按照《xx市城市管理相对集中行政处罚权办法》第二十二条规定，请你办依法 规划局xx分局已经认定xx区xx时代XX栋XX单元XX室公共露台搭建的建筑物未经规划部门批准。因此，本案违法建设查处的对象应是违法行为人。被告在2018年9 ...
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《城市房地产管理法》第45条的规定,商品房预售，应当符合下列条件： （1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证 双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和 ...
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土地被征收或征用。被征收土地的农村居民，有的被纳入城市管理而转为了城镇户口，有的未被纳入城市管理仍为农村户口，即所谓失地农民。在人身损害赔偿 按城镇居民标准计算残疾赔偿金、死亡赔偿金，予以支持。受害人住所地不符合应纳入城镇规划条件的，赔偿权利人要求按城镇居民标准计算残疾赔偿金、死亡赔偿金，不予支持。以 ...
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土地被征收或征用。被征收土地的农村居民，有的被纳入城市管理而转为了城镇户口，有的未被纳入城市管理仍为农村户口，即所谓失地农民。在人身损害赔偿 按城镇居民标准计算残疾赔偿金、死亡赔偿金，予以支持。受害人住所地不符合应纳入城镇规划条件的，赔偿权利人要求按城镇居民标准计算残疾赔偿金、死亡赔偿金，不予支持。以 ...
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