定金、要求修改开发商提供的格式补充协议等。客户的情感需求，主要指委托人在购房时希望得到尊重、安全等体验。 律师提供的服务如果不能满足委托人的需求 预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 ...
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的以房抵债。3、本案中,被上诉人与原第三人签订的《意向书》,签订目的是购房居住。意向书第三条和第四条约定甲方为方保留所认购房屋,并保证该意向房屋 约定的(房，该套商品房约定总价款为580210元，同时在登记机构办理了商品房买卖合同网上备案登记。原告刘三在a公司景观绿化工程中承接了绿化景观项目，第三人a ...
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仍不符合购房条件。2013年8月赵女士以周丢丢仍不具备购房资格为由请求人民法院判决解除该买卖合同。而周丢丢则以赵女士不及时办理提前还贷手续，致使时间拖延 ）可以单方面指定该房屋的权属登记给第三人，同意以第三人作为购买人办理网上签约备案。而法律规定，当事人可以约定由第三人代为履行义务。故而，对于合同继续 ...
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备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定的其他交付条件”。由此可见，以取得《竣工备案表》作为交付房屋的条件之一既是广大房屋买受人的 发为宜，这样便于今后查询。需注意的是，一些开发商在当地报纸上刊登房屋交付通知，而不再向购房业主发放《入住通知书》，这一做法是有违《商品房买卖合同》 ...
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S公司出具收款收据，确认收到了张某娟支付的首期款455278元。 中山市商品房预售登记备案表显示，位于中山市，买受人为张某娟。 2017年7月24日，本院立案受理 转账附言仅为钢材定金，并未注明为借名购房款，与常理不符。其次，房屋买卖合同及其他购房手续并非由李某峰持有，而是由张某娟持有。最后，李某峰仅 ...
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S公司出具收款收据，确认收到了张某娟支付的首期款455278元。 中山市商品房预售登记备案表显示，位于中山市，买受人为张某娟。 2017年7月24日，本院立案受理 转账附言仅为钢材定金，并未注明为借名购房款，与常理不符。其次，房屋买卖合同及其他购房手续并非由李某峰持有，而是由张某娟持有。最后，李某峰仅 ...
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、乙双方在确认2013年7月18日至2014年3月27日签订并办理备案《商品房预售合同》的基础上形成，本补充协议为2014年6月18日签订的《商品房 交付房屋的条件及汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚尚未付清全部购房款项，该院酌定参照人民银行同期同类贷款利率标准，以已付房款361398017.78元为基数， ...
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南京市房产局办理了备案登记。同年10月25日，姜玉蓝作为借款人与中信银行股份有限公司南京分行（以下简称中信银行南京分行）订立个人购房借款合同，借款金额 执行通知书、开庭笔录及当事人陈述等证据证实。本案争议焦点：一、商品房登记备案是否等同于预购商品房预告登记；二、扬中法院的预查封是否具有当然否定仲裁解除 ...
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，S公司、李某辉作为保证人，张某铭、张某芳作为抵押人，签订《个人购房担保借款合同》，约定张某铭向农业银行申请贷款680000元，用于购买案涉房屋，同时张 权属人，法院予以采纳。 关于李某辉、王某艳的具体请求，案涉房屋已办理备案登记，登记权属人为张某铭，按照法律规定，不动产物权的变动需办理登记手续，故李 ...
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，S公司、李某辉作为保证人，张某铭、张某芳作为抵押人，签订《个人购房担保借款合同》，约定张某铭向农业银行申请贷款680000元，用于购买案涉房屋，同时张 权属人，法院予以采纳。 关于李某辉、王某艳的具体请求，案涉房屋已办理备案登记，登记权属人为张某铭，按照法律规定，不动产物权的变动需办理登记手续，故李 ...
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