原审法院向周锡发出了一份传票，由其协助执行翡翠大厦3号房屋。 2008年4月7日，徐冲霄办理了一份公证委托书，委托周锡办理涉案房地产的手续，缴纳有关费用。2008年6月19日，涉案房地产登记至徐冲霄名下。2008年6月23日，徐冲霄与周锡签署了一份《二手房买卖合同》， ...
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是房产证上的产权人是多个人的，一定要核实每个人的身份，并由每个人在房屋买卖合同上签字，除非有公证的委托书，否则不同意代签字。2、如果房产所有人是在婚状态，且房产证上产权证为一个人名字的，也需要其配偶在房屋买卖合同上签字，或者由其配偶出具房屋并非夫妻共同共有财产的 ...
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人到场确认合同条款并签章。如有特殊原因，其他共有人无法到场签订合同的，应出具书面的授权委托书，必要时办理委托公证手续。买方可以追究卖方哪些违约责任？签订定金合同后，卖方违约的情形。由于定金合同自从实际交付定金之日起生效。因此，如买方尚未支付定金，则定金合同尚未生效 ...
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right. 四、办案心得 lessons learned 1. 在国际贸易纠纷过程中，因诉讼相关资料如律师授权委托书、境外产生的证据等需要公证认证，整个案件的时间跨度非常长，律师和客户沟通过程的细节往往在经过一段时间后完全忘记了，尤其是有些证据是律师不能阅读的文字的 ...
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驳回出名人关于腾房的诉求。二手房买卖:有条件的善意取得杨先生于2012年去世后，遗留房屋一套，其妻、子女作为继承人办理产权过户手续时发现，2011年，赵先生持伪造的公证委托书作为杨先生的代理人与孙先生签订房屋买卖合同，并办理了过户手续。该合同已由法院生效判决认定无效。 ...
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出名人关于腾房的诉求。 二手房买卖:有条件的善意取得 杨先生于2012年去世后，遗留房屋一套，其妻、子女作为继承人办理产权过户手续时发现，2011年，赵先生持伪造的公证委托书作为杨先生的代理人与孙先生签订房屋买卖合同，并办理了过户手续。该合同已由法院生效判决认定无效。 ...
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的证据证明这是一次虚假的买卖，很多只是间接证据。但张峥嵘律师坚持认为，因王某丈人在买卖过户前早已过世，买卖应由产权人本人或继承人出面才合法有效。虽然有表面上合法有效的公证委托书，但只有符合善意买受人的身份，买方洪某的利益才会受到保护。而本案中洪某并非善意受让人，其 ...
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证的嗅觉是很灵敏的，比如辩护人提交一份被害人并未在法官面前也没有被害人身份证件及委托书的谅解书，法官会打电话向被害人核实真伪，有时候却是辩护人自己伪造的。三是公 的证明力大于派生证据的证明力；直接证据的证明力大于间接证据的证明力；经过公证的书证的证明力、按照有关程序保存在国家机关中的书证大于其他书证的 ...
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将获得的权利转授权第三人行使。同日，原告向广东XXXX文化发展有限公司出具《授权委托书》一份，就电影《合约情人》取得的上述权利，独家授权广东XXXX文化发展 “屏幕录像专家软件”对其操作的有关情况录像等进行了勘查和监督，并制作了《公证现场勘查记录》，拍摄了照片，现场取得了录像文件及word文档。经当庭 ...
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2002年张天因徇私枉法罪被判有期徒刑6年。2006年5月，何婉让李贤冒充张天到公证处办理了委托代理公证，该委托书载明，张天与何婉同意将张天名下、夫妻共同所有的502号房屋出售，张天自愿委托何婉为其代理人办理房屋出售的一切事宜，且何婉有转委托权。2006年6月 ...
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