双亡，数年前他迁至其祖母乙在本市光复西路的一套房屋内居住，这套房屋是在宅基地上自建的二层楼私房，产权人为祖母乙，马甲、祖母乙及叔叔马丙三人的 便以马甲、马丙两人为共同被告向法院起诉。【审判】法院经审理后认为，该房屋买卖合同无效，房屋产权仍为马甲、马丙两人共有。据此判决，原来的购房款27000元由马丙 ...
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，洪明侵犯了自身的合法财产权，并最终选择向法院提起诉讼。要求洪明“停止侵权，恢复宅基地原状”，即“将土地平整，并返还”。洪明辩称：自从2006年开始建房，黄华一直没有就此找过他。而且，他也付了购地款，还在房屋建好后请村里面的人一起吃饭，希望能酌情处理。市民请求“恢复原状”获法院支持对此， ...
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肖承担。肖不服判决，向广州市中级人民法院提起诉讼，从此走上漫漫诉讼路。 【评析】所谓农村集资房，又称农民宅基地房，?是指未办理法定征地、规划手续,在农村集体 》严肃处理。就本案而言，法院以合同性质为联合建房合同，未看清其实质为房屋买卖合同，旦开发商不具有经营资格，未办理征地、规划等手续，显然违反《土地 ...
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的物权侵权责任。 笔者同意第三种意见。 评析本案原告张某在与房产公司签订房屋买卖合同时，向房产公司表示，自己之所以购买该处楼房，一个重要的原因就是看中宣传 所有权人一致的两块土地上仍有设立地役权的必要。在我国，地役权人既包括土地所有权人，也包括土地承包经营权人、建设用地使用权人、宅基地使用权人。 （2 ...
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案涉房屋的产权。以上事实，有原告提交的《宅基地使用权买卖合同》、证明、收据、结婚证书、房屋所有权证，及本院的谈话笔录、庭审笔录等附卷证实。本院认为，合法 之日止，计至起诉之日即2014年5月20日以29473元为限。）综上，本院依照《中华人民共和国土地管理法》第十条、第六十三条，《中华人民共和国合同法 ...
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的分家协议，李五没有在上面签字，父母也没有在上面签字，二被告不认可分家协议上载明的内容。3.自1983年李五与父母及李四共同生活在一号房屋，李 拆迁公司签订了拆迁协议、补充协议及定向安置房买卖合同。其中，张三在搬迁腾退范围内的一号房屋有宅基地面积41平方米，房屋合法建筑面积为41平方米，拆迁补偿款共计 ...
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协议项下所有拆迁利益的充分依据，亦并非定向安置房选购人享有自己所签定向安置房买卖合同项下房屋权利的充分依据。张一的上述事实主张，难以采纳。 本次拆迁，在李一之外，原则上可由李大、李二作为被搬迁腾退人签订拆迁补偿协议。对李一而言，其并非6号院的宅基地使用权人，亦对地上房屋不享有份额，其以被 ...
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因母亲去世后父亲再婚，现我所居住的村子由上述第三人实施拆迁，我家庭原始宅基地及地上房屋同时拆迁，被告王D、滕W与我产生较深家庭矛盾，在第三人协调下 该项诉讼请求，法院不予支持。北京房地产律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五 ...
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into damages to the right holder, the holder may require the applicant to compensate for damages. 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 ...
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权利人可以请求返还原物。结合本案，已经生效的判决确认李河与王山订立的宅基地买卖合同无效，因而王山对诉争房屋不享有占有使用权，李山、李海作为权利人有权请求返还诉争房屋。 请求不提出反诉。李山、李海请求返还北京市某村1号宅基地的北房三间之诉讼请求，于法有据。综上，资深房产律师靳双权认为法院的判决是正确的。...
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