，当事人可以选择适用何种条款。从原告利益出发，我们起诉时要求对方支付双倍定金。 本案中确定被告违约最关键的一条就是被告没有获得规划许可，但网络查询结果 能确保案件的胜诉，随后本律师多次前往规划局调取材料，终于成功调取到能证明对方违约的行政处罚决定书。2014年10月14日，本案如期开庭，在有利证据面前 ...
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个月的损失数额过高，没有合理的依据，并且其主张的计算期限与要求芒果公司停止违约行为的主张相互矛盾，本院不予全额支持。考虑到在本案审理时，芒果公司并未举证证明 判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。...
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还约定如果被告擅自将房屋转给他人使用的，应支付违约金3000元。合同签订后，被告违约私自将房屋转给第三人使用，合同到期后，被告拒不将租赁物返还给原告， 人民共和国合同法》第一百二十一条当事人的一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或按照约定解决 ...
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借款合同及存款合同成立于万先生与分行之间；至于电子银行服务合同关系中的相对方，依照相关协议约定，系相关营业网点所属分行，故不能认定总行与万先生之间 争定期存款在到期日将自动转为活期存款并用于房屋贷款委托扣款使用，故分行应承担违约责任。 【法辞典】 《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行 ...
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依当事人的约定，由当事人一方在合同订立的前后，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。定金是一种债的担保形式，其担保作用是通过定金罚则来实现 对不履行合同的制裁作用，因而就违约金来说是一种违约责任形式。依照《担保法》的规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵 ...
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告对方履行合同义务的当事人应该是守约方,处于违约状态下的当事人不享有基于催告对方履行合同义务,而对方仍不履行所产生的合同解除权。 结合上例，没有履行 解除权。但是，并不影响他向承租人主张租金的权利。只不过由于出租人自身也有违约行为，并影响到承租人使用房屋，承租人可以要求法院免除或减少租金。这和出租人 ...
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给乙。如果丙未向甲提供货物，致使甲不能向乙交付货物的，乙应该向哪一方主张违约责任? 《民法通则》第八十一条规定，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在 的过错，造成了甲不能向乙交付货物，丙也无需向乙承担违约责任，而是根据法律规定，应由乙的合同相对方，甲来承担。 在二手房买卖中，也经常会有类似的情形。 ...
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拆迁补偿。然而，从本案来看，吴某在起诉时并未主张继续履行，只是要求张某承担违约损害赔偿责任，并要求开发公司为自己安置过渡用房。因此，如果二审法院依法判决生效后， 产权人仍是张某，吴某仍是房屋使用人，则各自享有的拆迁上的利益如前所述。-显然，在对方违约后，知道选择何种法律武器保护自己的合法权益十分重要。...
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《房屋买卖合同》的诉请，法院不予支持。法律咨询热线：13552751245 因系原告的违约行为导致其与被告签订的房屋买卖合同无法继续履行，且原、被告在《房屋 合同法》第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 ...
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扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。该规定赋予了合同守约方因对方违约的索赔之权，也将主动止损的义务加诸其身 ，依法定程序给予相对人适当补偿后采取具有一定强制性的措施，该措施的采取无须与相对方协商并获得同意。因为该类措施直指相对人的经济利益，其实质是对于公民财产权利的 ...
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