改造工程。2004年1月，旧村改造工程二期启动，被告开始参与该工程。建设的房屋部分用于安置拆迁居民，其他部分作为商品房对外出售。被告参与上述旧村改造工程后 和有关权益、责任，公共配套建筑的产权归属等条款。但一般来说，商品房认购书中不可能完全明确上述内容，否则就与商品房买卖合同本身无异，因此在实践操作 ...
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购买并已向子女作出赠与之意思表示的房屋，应视为父母对子女的赠与。在房屋未交付使用且产权登记尚未完成前，作为赠与人的父母有权撤销该项赠与。在尚未付清 17、房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意签订房屋买卖合同的效力及履行房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的， ...
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令解除原告与被告之间关于坐落于北京市大兴区1路2号负一层1117号房屋的房屋买卖合同；2、判令被告于本判决生效后十日内赔偿原告张岳利息损失； 可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条：出卖人订立商品房买卖合 ...
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于2003年3月24日出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，根据该解释第10条“买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。”的 ...
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园地“转包协议”签订之时，《农村土地承包法》尚未出台。但最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称“法释〔1999〕 库房，但原告并未能举证证明该住房、库房取得了相应的建设用地规划手续和批准文件，故依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 ...
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立法发展的趋势。全国经济审判工作座谈会即严指出，人民法院审理合同纠纷案件时，要尊重当事人的意思表示，当事人在合同中约定，只要不违反法律规定，不损害国家利益和社会公共 而终止，受让者利用所取得财产，从事经营活动，这也是受让者受让的目的，但没有及时到工商登记管理部门进行登记，尚未登记的企业法律地位处于一种 ...
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登记不仅造成买受人无法行使转让、抵押、租赁、投资等权利，而且造成产权归属不清、财产秩序紊乱，合同双方由此发生纠纷。本文试图对商品房逾期办理移转登记纠纷的 人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（ ...
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了房屋交接手续。 2014年12月16日，赵某取得一号房屋的所有权证书。目前房屋尚未装修，无人居住。 2015年，赵某购买地下车位（二号）一个，支付 该购房款全部由甲方出资。乙方同意配合办理购买该房产的一切手续（包括但不限于签订房屋买卖合同、房屋抵押贷款合同、申请贷款、到国土局办理递件、签订正式房地产 ...
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，以赵某鹏、吴某文、B银行为第三人，以合同纠纷为由诉至东城法院，要求依法确认位于北京市X号房屋房屋归赵某聪所有，赵某杰协助赵某聪办理上述房屋过户 清偿前不同意放弃抵押权。法院经审理认为涉案房屋的原产权人依据与赵某杰签订的房屋买卖合同，将房屋过户至赵某杰名下，自房屋产权登记于赵某杰名下时，其依法成为房屋 ...
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年11月12日，林某与H公司签订公有住房买卖合同，2009年8月6日，林某取得北京市西城区一号房屋所有权证。2012年6月8日，林某在北京市某 房屋1990年至2007年的房屋租金7339.31元，该房屋原承租人是林某，后变更承租人为被告张某霞，由被告张某霞按照工龄优惠成本价购买产权。2007年11月 ...
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