上诉人陆某因与被上诉人韩某、北京某房地产经纪有限公司（以下简称某公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2016）京0111民初13264号民事判决，向本院提起 日，陆某（出售人，甲方）与韩某（购买人，乙方）及某公司（居间人，丙方）签订了《买卖定金协议书》，就坐落于房山区×××4号院3号 ...
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合同义务而引发的纠纷，法庭审理主要围绕着原告与被告之间签订的《聘请收购中介协议》是否为有效合同、被告关于居间合同及不可抗力的抗辩能否成立的判断而展开 的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。对方要求继续履行合同的，应继续履行。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第128条 法庭辩论终结 ...
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的，我公司也未收到该笔款项，因此与我公司无关。本案是房屋买卖合同纠纷，我公司并非房屋买卖合同的主体。焦某与我公司签署了调解协议，双方在和解协议中约定了 份，上载：甲方为徐某，乙方为焦某，丙方为某公司;“鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售涉案房屋，三方共同于2015年5月23日签署了《二手房买卖合同》，“按 ...
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，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋倒卖不成功关于中介费如何处理的案件，现在我把这个 请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，本案各方当事人签订的房屋买卖合同及居间合同，系各方当事人真实意思表示，且未违反相关法律法规的强制性规定，应属 ...
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法律漏洞，为相对滞后的法律法规来处理日新月异的矛盾、纠纷提供了答案。为此，未来的法律规范应该对居间人的合理审查义务加以明确，以统一审判实践的裁判 ）居间行业规范和惯例的考察 不同的行业有不同的惯例和行为准则，房地产居间合同通常由具有房地产中介资质的专业机构与委托人签订，给予委托人在房屋买卖、租赁方面其 ...
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可进行网签。 金之家公司辩称，不同意原告对我方的诉讼请求。在房屋买卖居间合同中，我方无过错，且促成了原告与被告泰富置业公司签订了认购协议。 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条商品房的认购、订购、预订等协议 ...
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日内提交委托人亲笔签字的《授权委托书》霍公证的授权委托书。当日，在第三人的居间服务下，宋韦敏持原告签字的《授权委托书》代理原告和被告签订了《买卖 宋浩然主张其没有征得房屋共有人同意便出售房屋涉及无权处分问题，依照最高院关于审理买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...
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三、为少缴税费签阴阳合同，易生纠纷且违法 案情： 经审理查明：被告李某某、王某某系夫妻，被告李某某、李某某系二人之子。某某新村39号 对其余被告具有法律效力，其余被告亦对此表示认可。 本院认为，原、被告签订的居间协议、《房地产买卖合同》及《协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。虽然 ...
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。 江苏省连云港市中级人民法院经审理认为，在前案中，双方对于争议问题已达成调解，居间合同产生的争议已经处理完毕，现杨宽再次以同样的理由起诉金瑞公司， 经审理认为，虽然调解协议未对余款的具体范围进一步说明，但通常而言，彻底解决纠纷是当事人选择调解方式的重要考量因素，而有无后续诉讼又必然影响当事人在调解中 ...
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合同公证后，直接到房地产交易中心办理交易手续，中介公司未来得及盖章，故房屋买卖合同中关于居间的内容被划去了，但这并不影响张女士的房屋交易成功，也不能 《买卖合同》，究竟是履行《定金协议》，还是履行双方房屋转让合同呢？近日，本市静安法院对一起这样的纠纷作出一审判决，由卖家王先生在10日内与买家忻女士签署 ...
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