房屋所有权人请求赔偿损失，但受让人也有过错的，根据其过错大小承担相应的责任。 本条主要是解决出租人未经承租人同意，擅自转让房地产时，签订的房地产转让合同的 。 第八条 房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效 ...
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不具有公司债的担保功能。依照公司法原理，公司应以其全部财产对公司债务承担责任，包括公司资本在内的所有公司法人财产应当构成公司债务的担保。惟有独立性的财产权方 许可数量过多，则有可能使专利使用权价值下降，从而实际减少了股东的出资，影响了公司注册资本的维持性和不变性原则，所以也不符合公司法要求的出资方式的 ...
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后，方可交付使用。如果开发商未能取得竣工备案，将对购房人产生很大的不利影响：（1）商品房未能取得《竣工验收备案表》，就不能排除该商品房在 。一方面,在预售方有能力继续履行合同的情况下,应当要求预售方继续履行合同并承担违约责任。否则,如果判定解除合同、退还房款,则可能会出现由于开发商无力退款而使购房人的 ...
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本村的公共事务，也就是说它能以自己的名义做出行政行为，并能对其行为承担法律责任。因此从主体的法律地位上看，村委会属于法律、法规授权的组织。《中华人民 其次，应审查上访答复意见的内容，如果上访答复意见没有对公民的权利义务造成实际的影响，如仅仅是答复转由某某机关处理，则该上访答复意见不能成为诉讼对象。反之 ...
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追究其故意隐匿财产的责任。再如，有的当事人约定，“一方如果对另一方不忠，所有共同财产归另一方所有”。那么，什么是“不忠”？如果划分“不忠”的标准就是 一方当事人，即当事人转述给证人。转述本身就带有强烈的感情色彩，在一定程度上会影响证言的真实性，形成所谓的“传闻证据”。这类证据证明力较低，需要其它类别的 ...
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行为与劫取财物行为之间是否具有关联性作为抢劫罪成立的 一个标准。 犯罪的程度决定责任的大小以及刑罚的轻重。我国刑法对抢劫罪中的暴力、胁迫达到何种程度并无 的危险之间当场做出选择。可见抢劫罪具有严 重的危害性。 刑法对于罪名的设定与划分是按照行为人的行为所侵犯的法益和社会危害性的程度。法治社会的建设不仅 ...
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关系属债法调整的对象，租赁不会产生物权变动的效果，故此查封与否，不影响上诉人享有租赁权，将讼争酒楼出租。因此上诉人与被上诉人签订的《租赁合同》是 审查清楚且存在经营管理不善的原因，故被上诉人亦应承担相应责任。原审对上述情况的认定以及对当事人双方责任比例划分并无不当。上诉人诉称的善意取得没有充分事实证据 ...
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失败，导致交易无法进行时法律责任如何划分？王树德律师分析如下： 一般当银行贷款失败时，当事人应当及时采取其他方式筹措资金履行付款义务。但是有时银行贷款会受到金融政策调整的影响，突然变更放贷成数或收紧放贷口径，当事人难以完全预见这种风险。对类似这样的情况，2009年4月出台 ...
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时，则另当别论。引诱分为故意性引诱和非故意性引诱，前者可量刑酌轻，不影响定性。 4、期待可能性 有人认为，无论是大陆法系，还是英美法系，对于类似许霆的 包括刑事责任。这个观点并不妥当。在民事层面上，根据过错大小划分责任，而且，物主保管财物有过错仅仅是不当得利的必要条件，而不是充分条件。而在刑事层面上， ...
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，随着青少年成熟年龄的提早、社会节奏的加速、以及人与人之间关系随着独门独户的住宅划分的日渐疏远，对孩子们的成长教育也开始出现放任或者疏于监管的趋势，这极大 对青少年的性格塑造产生不良影响。 【相关法律法规集成】 1.《中华人民共和国刑法》 第17条 已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。 已满十四周岁 ...
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