在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2、必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到 受消费者的关注。 但是，目前市场上存在中介经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间就会存在信息的不 ...
//www.110.com/ziliao/article-328134.html -了解详情
作为认定房屋出卖人或房屋买受人违约的依据。 第十四条 房地产买卖合同约定资金由房屋中介托管，并约定了房屋中介的收款账号，未约定其他付款方式，买受 当事人没有约定房屋差价，法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。 第十九条 当事人约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
年9月13日，被告发短信给原告称，鉴于原定合约已有二份函件到中介处，涉及相关问题可以进一步沟通，因其本人近期在外地，回来后给原告电话。原告 次电话联系无人接听。2007年9月12日，被告致函原告及##事务所，称双方就705室房屋签订的合同及协议违反了国家有关法律、法规规定，现被告提出撤销上述合同及协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-286281.html -了解详情
【案情】 2006年8月，经一家房产中介介绍，王某把自己的一套房屋卖给张某，三方签订了《房产买卖合同》，约定房价为12万元，由该房产中介负责 次出售后，认为1万元差价应属自己所有，遂起诉至法院。 【分歧】 转让产权尚未过户的房屋所得差价归谁？ 第一种意见认为，差价归王某所有，房屋第二次出卖时，房屋所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-213325.html -了解详情
费用。 显然，居间人取得报酬必须具备两个要件；1，所介绍的合同，必须成立；2，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的 《看房确认书》来主张代理费与违约金，明显是证据不足。 第三，卖家早前就已在多家房产中介公司进行挂牌出售该套房源，其中案外第三人其他中介公司一直与 ...
//www.110.com/ziliao/article-209826.html -了解详情
2008年王某因与他人合伙做生意需要资金，在打虎路上某家中介的怂恿下，将与儿子共同居住的一套闸北区使用权房买下产权，随即出售给中介介绍的徐 某不能正常还贷。连续三个月之后，贷款银行向所在地金山区人民法院提起了借款合同纠纷诉讼，并申请查封了房产。徐某未通知王某，其本人也未到庭参加诉讼。金山区人民法院依法 ...
//www.110.com/ziliao/article-193811.html -了解详情
某需向公司支付佣金，同时保证委托期和委托期满后半年内，不得擅自使用或泄漏公司提供的信息，否则按房产成交价的10％向公司支付违约金。 签订协议当天，中介公司 证书”的情况说明，表明该公司违反国家特许经营，不具备房地产中介资格，其签订的居间合同亦属无效。 法院认为，《客户看房协议书》明确约定了杜某委托公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-148477.html -了解详情
》。2006年9月22日，系争房屋产权登记在黄某某名下，黄某某向民祥房产公司支付了中介费。 后天竹居事务所以居间服务成功，系争房屋产权已过户至黄立群 】 1、《合同法》 第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第四百二十六条居间人促成 ...
//www.110.com/ziliao/article-144620.html -了解详情
房地产买卖合同未谈成中介公司能否要求买方支付违约金 [案情]： 2004年6月，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将庄先生座落于浦明路的一套房屋介绍给毛小姐，房款为人民币245万元，双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-46186.html -了解详情
年9月13日，被告发短信给原告称，鉴于原定合约已有二份函件到中介处，涉及相关问题可以进一步沟通，因其本人近期在外地，回来后给原告电话。原告 次电话联系无人接听。2007年9月12日，被告致函原告及##事务所，称双方就705室房屋签订的合同及协议违反了国家有关法律、法规规定，现被告提出撤销上述合同及协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-27033.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务