倍返还定金。 我国房地产管理法第四十条规定，房地产转让，应当签订书面合同。本案的当事人由于没有按照约定签订房屋买卖书面合同，因此其房屋买卖合同没有生效。一般 限额。担保法第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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,于2008年10月22日受理了申请人与被申请人海南某房地产公司(以下简称宜欣公司)之间的“商品房买卖合同纠纷”案. 海口仲裁委于2008年12月10日依法组成了 、6项的约定,且协议第5项涉及申请人与第三人之间的《租赁合同》终止问题,不属于本案仲裁的审理范围,故对该协议,仲裁庭确认如下主要内容: 1 ...
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1.某房屋买卖合同规定，出卖人须于取得《建设工程竣工验收证书》后１５０天内书面通知买受人，向某房地产产权登记机关申请房地产权属转移登记，出卖人和 睡眠，于是，就没有充分的理由对小业主再予以优惠的保护。其二，把发展商未按合同约定的期限办理过户登记手续，定为违约，意味着赋予了小业主追究发展商违约责任的权利 ...
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某等30名业主诉武汉汇X房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案 2005年12月03日 一、本案所涉《购房合同》无效 根据《房地产法》的规定，预售商品房 竣工验收证明》等），是法律强加给开发商的强制性义务，目的就是为了规范房地产的开发与经营，保护消费者合法享有的知情权。 根据《城市商品房开发经营管理规定 ...
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陈一及第三人中山市a房地产经纪有限公司于2018年3月26日签订的二手房买卖及居间服务合同及二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部分;二、被告陈 除价格550000元变更为700000元及租约情况变更外，其余均相同。高二辩称该合同未依法成立。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条：当事人采用合同书 ...
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三人以b实业发展有限公司清算组名义就2011年10月10日分别签订的两份《房地产买卖合同》无效;二、被告张五、b实业发展有限公司、c房产公司于本判决发生法律 交易，但从本案已有证据来看，并不能看出a公司与b公司当时签订《商品房购销合同》系双方虚假意思表示，亦不能看出该行为存在恶意串通损害国家、集体或第 ...
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购买案涉房屋定金10万元，出售人于2018年6月30日前与买受人签订房地产买卖合同。2018年7月19日，一审第三人崔小明在上诉人持有的 《 有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。由于案涉房屋未能如期办妥不动产权证书，约定的期限届满，上诉人与被上诉人 ...
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处的房屋及院落一套以8000元的价格卖于韩某、闻某夫妇，双方到房地产交易部门办理了过户手续。同年8月闻某取得了该屋的产权登记证书。屈某 是否相当，当事人之间对此也存在非常大的分歧。 农村X村民住宅出售给城市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应认定 ...
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。本案中并不存在两份有效的买卖合同。关于房价上涨和基于评估报告所主张的诉讼请求，我公司认为该房屋有实际成交价格，房地产管理部门有专门的限价，网站公布 月11日)的市场价值进行评估，经北京市高级人民法院摇号确定，法院委托北京市国盛房地产评估有限责任公司进行评估，评估结论为：该房屋在2014年7月11日的 ...
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为了维护自身的合法权益，请求法院依法判令：1、解除我方与被告之间的房屋买卖合同。2、判令被告返还定金20000元。3、判令被告赔偿损失344100元(具体 盖章。同日，许先生、罗女士向苟先生支付购房定金20000元。 经原告申请，房地产评估咨询中心对甲市诉争房屋的价值进行评估，确定估价对象在价值时点的 ...
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