。 按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖双方的分期付款。 受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责 ...
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。 按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖双方的分期付款。 受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责 ...
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买房的关系;二、刘先生委托周某文办理诉争房屋的房改手续，刘先生与a房地产管理局(以下简称：a房管局)签订的房屋出售合同是周某文代刘先生签订的。合同签订 为a房管局的公有住房。1987年11月11日，刘先生与a房管局签订了房屋租赁契约，约定刘先生承租房屋，月租金5.29元，租期自1987年11月1日起， ...
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97成本价购房的办理相应退房手续，请房改办予以批准。 2001年7月9日，某房地产公司向该单位集团发出文件，载明：集团关于建筑公司2001年向职工出售公房的请 房屋买卖合同，载明:双方根据2001年7月9日文件批复就下列房屋的买卖订立本契约，共同遵守。一、建筑公司将诉争房屋出售给王焕焕，房价款5.2 ...
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相关费用的行为已表明，集资单位已同意双方集资房资格的转让。 3、《城市房地产管理法》等不能成为集资房转让合同无效的依据。 根据《中华人民共和国合同法》第 禁止规范，并非效力性禁止规范，司法实践中不能以违反此项规定为由确定房屋买卖合同无效。至于单位规定集资房不得转让，但这只是单位内部规定，不具有法律效力 ...
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协议应是无效的，协议无效双方所取的财产应互相返还。笔者认为，因本案所涉“房地产合作开发协议”是房某与王某之间就合作事项进行的约定，而非发包人与承包人 。因为我国正是基于尊重合同自由原则才承认了无名合同的。合同自由原则系从古罗马契约自由演变而来，是合同法的基本原则。合同法第四条对合同自由是这样规定的： ...
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协议应是无效的，协议无效双方所取的财产应互相返还。笔者认为，因本案所涉“房地产合作开发协议”是房某与王某之间就合作事项进行的约定，而非发包人与承包人 。因为我国正是基于尊重合同自由原则才承认了无名合同的。合同自由原则系从古罗马契约自由演变而来，是合同法的基本原则。合同法第四条对合同自由是这样规定的： ...
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上诉人(原审原告)：陈X 被上诉人(原审被告)：上海X房地产开发有限公司1997年12月，上海X房地产开发有限公司(以下简称"X公司")将其开发的《上海新家坡-X苑》 买受人受损，则可以认定出卖人的行为违反了诚实信用原则。在买卖合同中，出卖人为保证契约之订立而隐瞒合同标的物瑕疵，但在履行合同时将该瑕疵 ...
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张浩成签订正式购房协议，卫颖取得张浩成交付的首付款。同日，三方到房屋买卖双方所约定的中信银行办理后期房款相关手续，获得银行就以下事项作出的《确认函》 毕律师指导之下卫颖完成了契约的缴纳工作，将土地使用权正交付给张浩成，并获得北京市建设委员会房屋权属交易登记机构所作《房地产权属登记受理通知单》，彻底完成 ...
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企业之间为了争揽工程，不惜竞相压价，造成恶性竞争；市场主体信用缺失，多数房地产开发企业拖欠工程款已成“惯例”，农民工工资及劳动保护问题已成为政府和社会各界关注 （5）律师应提示委托人在合同解除后，还应当履行通知、协助、保密等后契约义务。律师应合理提示施工企业具有下列情形之一的，应当认定建设工程施工合同 ...
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