房地产居间合同纠纷 -案例分析搜索

房屋产权存在纠纷，能否办理交易？

11月19日，陈某一作为买方和王某二作为卖方、第三人某某市某某房地产咨询有限公司作为居间方签订《房产交易合同》一份，约定：王某二自愿将合同项下的法律规定，本院依法予以支持。而关于王某二反诉请求，由于本案是因为王某二违约导致纠纷发生，王某二反诉要求陈某一赔偿损失没有事实和法律依据，本院依法不予支持。 ...

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以虚假婚姻以逃避房屋税费协议的效力

以上信息，该房屋至2014年11月25日自用满五年，符合《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》第七条的规定，可以免征个人所得税。除上述的《补充协议判决生效后七日内给付齐某违约金40万元。五、房产买卖合同纠纷律师靳双权点评本律师认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，齐某与邓某某签订的《 ...

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委托他人卖房房价过低可申请撤销合同

房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名双方当事人释明，孙明、方山均不对东城区房屋市场价值进行评估。法院向房屋居间机构工作人员询问东城区房屋市场价格，该工作人员答复称东城区房屋按所在地点均价 ...

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房子涨价卖家反悔，涨价部分怎么要回来？

冒违约的风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋，导致二手房买卖合同纠纷数量激增。2015年底，曹先生经中介公司居间介绍，看中了王先生所有的一套两百王先生告上法庭，要求退还定金并赔偿损失。审理中，经曹先生申请，法院委托房地产评估公司对涉案房屋、车库、房屋内固定装修及物品清单上物品的价值进行鉴定。 ...

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夫妻中一方未经配偶同意出卖共有房屋，买受人可否主张善意取得？

因素，持仁善之心，付辛苦之劳，最大限度地维护当事人的合法权益。擅长领域：婚姻家庭继承案件、刑事辩护、合同纠纷、房地产纠纷、知识产权纠纷等等。联系电话：15829797307 网址：www.yundelaw.com 联系地址：陕西省西安市曲江商务行政区雁南五路智慧大厦305、306室（省高院南侧） ...

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二、卖房不迁户，买方要求支付违约金获支持

户籍问题达成了协议，在此情形下，对户籍迁徙的责任认定仍应以涉案的房地产买卖合同及补充协议为准；四、虽然被告应就其违约行为承担责任，但合同约定由于损失难以计算，当事人希望通过约定违约金，作为违约责任，便于追究和执行。如果在纠纷发生时反而轻易可以调整实际上是鼓励违约方的违约行为。对于可以用金钱计算的损失 ...

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二、卖房不迁户，买方要求支付违约金获支持

户籍问题达成了协议，在此情形下，对户籍迁徙的责任认定仍应以涉案的房地产买卖合同及补充协议为准；四、虽然被告应就其违约行为承担责任，但合同约定由于损失难以计算，当事人希望通过约定违约金，作为违约责任，便于追究和执行。如果在纠纷发生时反而轻易可以调整实际上是鼓励违约方的违约行为。对于可以用金钱计算的损失 ...

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借名买房，如何判定产权为共同投资？

显现在某些法律文件之中或者借用他人名字以替代自己名字的一种现象。近些年来，房屋纠纷案件中此种现象很多，故形成了借名买房之说。实践中，有完全借名买房名义作为出卖人与买受人（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元 ...

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如何判定借名买房时是否是借款买房？

显现在某些法律文件之中或者借用他人名字以替代自己名字的一种现象。近些年来，房屋纠纷案件中此种现象很多，故形成了借名买房之说。实践中，有完全借名买房名义作为出卖人与买受人（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元 ...

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借名买房，共同出资者是否同时拥有产权？

显现在某些法律文件之中或者借用他人名字以替代自己名字的一种现象。近些年来，房屋纠纷案件中此种现象很多，故形成了借名买房之说。实践中，有完全借名买房名义作为出卖人与买受人（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元 ...

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