网签合同无效，不予支持。 实务中，数个买受人维护自身权益时首先考虑其他房屋买卖合同的效力问题，若数个合同都合法有效，且买受人均要求履行合同的， 的合同买受人，可要求出卖人承担违约责任，赔偿损失。 借名买房：保留证据证明房屋归属 2013年，韩女士借用其姑姑的名义买房，并签订书面协议:韩女士出资，以姑姑 ...
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，王杰支付首付款40万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。王杰起诉至法院称：我和李吉之间的《房屋 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。在房屋 ...
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支付甲方首付款75万元，经丙方提议，达成如下协议：1、乙方按原《房屋买卖合同》约定，向甲方支付首付款75万元，甲方承诺于收到乙方付款当日，将所欠 ，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人 ...
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一方的同意。原、被告双方应于签署本协议后1个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》等相关法律文件。原、被告双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖 的债务纠纷中，对于案涉债务是否属于夫妻共同债务，应当按照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条规定认定。如果举债人的配偶举证证明所借债务并非 ...
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日，王某作为甲方(出售人)与乙方(购买人)田某及丙方(居间人)中介公司还签订《买卖定金协议书》，约定乙方应自本协议签署时向甲方支付购房定金100000元。该协议书 系王某与田某所签房屋买卖合同未能按照约定履行的关键障碍及本案的主要争议。 而上述情节王某在签订合同时是否明知的问题各方陈述不一，法院对此做 ...
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对于所有权转移等其他问题另案处理。另查，601号房屋已转移登记至周小龙名下。三、法院判决确认周杰与周小龙之间的《存量房屋买卖合同》无效。 《合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 ...
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号为杨香承租的公房。杨香生前与杨云是好朋友。我们曾于2014年10月就房屋在北京市东城区人民法院起诉杨云返还原物。在该案审理过程中，我们才得知杨香在生前于 三，现我与杨香的房屋买卖合同已履行完毕，且我自1995年起在涉案房屋居住至今，只是中间有段时间是由我的亲戚住，现不存在返还购房款的问题。综上，我不 ...
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因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。那么，如何认定房屋买卖合同的价款对卖房人显失公平呢？《合同法》第七十四条第一款规定 ：(2012)二中民终字第4783号【裁判要旨】根据最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第72条规定，显失公平的构成要件包含两个方面，一是客观要件 ...
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（以下币种同），原告当场支付了10万元的定金，并约定一个星期后签订房屋买卖合同。原告随即向亲戚朋友筹借170万元，准备支付第一、二期房款。双方通过中介约定 但未果。原告认为，被告已经收取了原告支付的定金10万元，就应当履行义务，与原告签订正式的房屋买卖合同，具体问题可以协商解决，但被告反悔不想出售房屋 ...
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双方合同约定要求退房，可根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称《商品房买卖司法解释》）第19条的规定，判令原被告解除 ，且不利于交易的稳定，故而不能支持原告要求解除房屋买卖合同的诉请。当然，被告房产公司未按时使房屋具备产权转移登记条件，则应承担相应的违约责任，因 ...
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