房屋出租委托协议 -案例分析搜索

房屋存在质量问题提前解除合同

代理词审判长、审判员：山东统和律师事务所接受本案原告赵**的委托，指派陈启亮律师担任其一审代理人。代理人在庭前充分了解了本案的相关事实和法律适用，从网上看见被告出租三居室房屋的信息，之后与被告联系，实地看了房屋后才租用的。2、被告提交的房产证上虽然是两居室的房屋，但是双方签订的租赁协议第一条只是 ...

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【成功案例】刘某李某诉卢某房屋所有权纠纷一案

北京市昌平区XX局退休干部，住北京市昌平区X园X号楼X单元X。二委托代理人张某，北京市XX律师事务所律师。被告卢某，男，1 965年X月X 占有、利用本集体所有的土地，是保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地，房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人使用，但宅基地所有权 ...

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安阳律师作客安阳电台谈房屋买卖

的张先生向作为卖方的王先生支付了51000元的房款。房屋买卖协议签定后王先生给付张先生钥匙及相关房屋产权手续，张先生一家四口随即搬入该房居住、生活到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。主持人：房产买卖交易时，针对交易价款买卖双方应注意那些事项？ ...

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法律意见书

法律意见书致尊敬的李海先生：北京市某某律师事务所接受李海先生的委托，依据李海与本所签订的委托协议，指派本所律师依据所提供的证据材料及相关法律规定，是“合同一”，一个是“合同二”。一房两租承租权产生冲突，法律优先保护实际占有房屋的承租方。（三）、关于“合同四”效力及相关条款的解读。 1、“合同四 ...

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黄碧辉与杨志伟房屋租赁合同纠纷上诉案

桂城东二新村小组副组长。委托代理人吕振环，男，1942年3月8日出生，佛山市南海区桂城东二新村村民。上诉人黄碧辉因房屋租赁合同纠纷一案，了审理，现已审理终结。原审判决查明：2002年5月23日，原、被告达成口头协议，原告向被告租赁座落南海市桂城东二新村新区303号的铺位，月租金600元。当日， ...

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出租房屋的装修纠纷

田某同意，将房屋租给阮某。阮某与张某签订协议，允许阮某改造房屋，将房屋的隔断墙打通，进行了内外装修，并于屋后搭建一间仓库。田某后要收回房屋，取得不能享有房屋所有权。实际上，张某的一系列行为，只是一种代理行为，因其出租房屋、改建房屋的行为均在田某的授权范围内。阮某作为承租人，其在房屋改建、扩建完成 ...

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从一起酒店房屋租赁案谈无效合同的责任承担及损失确定问题

3月20日，被告海丰公司书面通知原告：你们协议所指向的租赁物的所有权不属万里公司，我单位也从未委托万里公司对外签订房屋租赁合同，故你与万里公司签订的房屋年4月7日接到被告万里公司明确解除合同的通知后，在明知被告万里公司无权出租房屋时，又继续投入资金，属扩大损失。就本案而言，考虑到原告为开设酒店所进行 ...

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出租房屋的装修纠纷

田某同意，将房屋租给阮某。阮某与张某签订协议，允许阮某改造房屋，将房屋的隔断墙打通，进行了内外装修，并于屋后搭建一间仓库。田某后要收回房屋，取得不能享有房屋所有权。实际上，张某的一系列行为，只是一种代理行为，因其出租房屋、改建房屋的行为均在田某的授权范围内。阮某作为承租人，其在房屋改建、扩建完成 ...

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从一起酒店房屋租赁案谈无效合同的责任承担及损失确定问题

3月20日，被告海丰公司书面通知原告：你们协议所指向的租赁物的所有权不属万里公司，我单位也从未委托万里公司对外签订房屋租赁合同，故你与万里公司签订的房屋年4月7日接到被告万里公司明确解除合同的通知后，在明知被告万里公司无权出租房屋时，又继续投入资金，属扩大损失。就本案而言，考虑到原告为开设酒店所进行 ...

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十几年房产争执终于尘埃落定！

达成归还协议，房产仍归还到三兄弟手中，三兄弟必须同意房屋出租。当时小妹还代表她的儿子签订了租赁协议，三兄弟在上面签了字。本来到此双方的纠纷可以解决房屋租赁协议没有承租人签字，其母亲又没有其委托授权，代理行为无效。三兄弟和两姐妹反复交涉未果，最后只能将其告上法庭。本人认为：在租赁关系中，承租人和小妹 ...

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