房改售房的，产权单位、公房承租人为被征收人。被征收房屋建筑面积以房改售房合同或产权单位出具的建筑面积为准，产权单位提供使用面积的，按使用面积的1.333 ，应付购房款659753.65元。李某国应获得补偿补助总款共计2285450.20元。 涉案房屋现由李某强、张某芝、李某蕊使用，三人在征收之前亦长期 ...
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3、公有非居住房屋建筑面积的认定 签订公有非居住房屋租赁合同的，以合同记载的建筑面积为准。 原始设计为公有居住房屋，经房屋管理部门批准改为非居住用途或 ； 对公有房屋承租人的价值补偿款为：评估价格80%＋价格补贴。 本地块被征收居住房屋属于简屋、旧里住宅、职工住宅（新工房）3（3）(含两万户新工房)、 ...
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本院查明 2002年8月28日，张某军与Z公司签订《商品房买卖合同》，购买北京市1号房屋，建筑面积共215.8平方米，总价1419964元。另，张某军与银行 ，处理起来比较方便，也着急成立运营中心，就委托张某军以个人名义购买涉案房屋。 为此，X公司提交了2002年1月26日关于成立运营总部的会议决； ...
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贷款资格。2004年9月9日，王二夫妇以李一名义向物业管理有限公司支付了房屋物业管理费10045.00元上述过程中所开具的票据上交款人的名称均为李一，但 过户。2007年6月23日，李小二与房地产公司签订《商品房预售合同》，购买位于B市1号房屋一套，预测建筑面积共76.39平方米，其中，套内建筑面积 ...
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和B市2号房屋（建筑面积60余平米），当时买房买在了王大（1号房屋）和王一（2号房屋）名下，但不知什么时候被告陈小把买卖合同换了，把1号 。现不动产中心记载的157万元，我个人猜想可能当时是为了减少税负的原因。现涉案1号房屋已经发生了所有权转移，而且是一种完整的所有权转移。新的所有权人应该是对涉案房屋 ...
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受人）与投资管理公司（出卖人）签订《房屋买卖合同》约定，买受人购买的房屋为现房，房号为第B市4号房屋，建筑面积共102.87平方米，买受人应支付的 、驳回原告王小的其他诉讼请求。 律师点评根据双方现有证据及双方当事人的陈述，《住宅房屋拆迁货币补偿协议书》中王小的户籍在H村，且拆迁政策中写明购买自住房的 ...
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本院查明2002年8月28日，张三与Z公司签订《商品房买卖合同》，购买B市1号房屋，建筑面积共215.8平方米，总价1419964元。另，张三与银行签订 室主任，处理起来比较方便，也着急成立运营中心，就委托张三以个人名义购买涉案房屋。为此，X公司提交了2002年1月26日关于成立运营总部的会议决议； ...
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非居住房屋，以租用公房凭证、房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 （三）非居住房屋的认定 1、原始设计为非居住房屋，延续至房屋征收决定作出时仍作为非居住 结合成新结算的费用；停产停业损失补偿。 征收执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋的补偿标准，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿 ...
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了《昆山市存量房交易资金托管协议》，约定将房款托管给昆山市房产交易管理中心，待房屋过户手续全部办结后再通过昆山市房产交易管理中心办理所有权证移交和资金交割手续，同时 存量房买卖合同》打印件一份，甲方郭某二，乙方朱某一，经纪机构千某公司；房屋情况，昆山市某某镇某某大道XX弄XX幢XXX室，建筑面积为74 ...
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一中院认为，涉案租赁房屋既无建设规划许可证，也无房地产权证，属违法建筑，故高某与景之公司就涉案房屋签订的《房屋使用合同》应为无效。根据相关司法解释的规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效，对已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，则 ...
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