被告收到传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告安某诉称，原告合法取得的房屋位于浦东新区##路1086弄2号101室（以下简称系争房屋）。现被 ，杨某萍和吴某扣居住在系争房屋内照顾安#，基于善意和情理，安某要求杨某萍和吴某扣支付系争房屋的租金损失，本院不能支持。据此，依照《 ...
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在某的情况下签署，对签订过程进行了录像。 上述协议和遗嘱签订后，原告即取得该房屋钥匙，并按约于2013年3月1日付清了全部房款，其中55,700元由张 的买卖合同成立，进而被告赵六与被告李四于2016年7月9日签订关于系争房屋的网签版《a市房地产买卖合同》则成立。 关于第二个争议焦点问题，可以进一步 ...
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，在当地某楼盘购买一套商品住房。购房过程中，所有的购房材料均是王某的名字，但房屋的实际付款人、房屋的装修及使用人均是陈某。期间，双方签订了一份委托 公示公信制度的错误理解，公示公信原则是与善意取得制度有其必然联系，我们所说的公示公信力实为保护善意的第三人。根据物权公示原则，一般情况下，不动产物权登记的 ...
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，相反有所隐瞒，尽管其在与章艺签订房屋买卖合同时出示了房本，但是其在房屋买卖合同中告知的抵押权人为银行，隐瞒了房屋的另一抵押权人通达公司，且北京通达 安全、防止合同目的落空的善意目的。贾权不能仅以合同约定的违约责任作为其担保方式，因不安抗辩权旨在防止先给付一方当事人在先为给付后不能取得对待给付，而违约 ...
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共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失， 财产形式。根据法律规定，部分共同共有人未经其他共有人同意而擅自处分共有房屋的，要看事后该处分行为是否获得其他共同共有人的追认。获得其他共同共有人追认的，该处 ...
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购买涉案房 屋时，刘XX持有该房屋的产权证书，金XX足以相信该房屋的所有权人为刘XX本人，原审认定金XX购买房屋时为善意并无不当。金XX虽然未办理涉案 在共同共有关系存续期间，部分供养人擅自处分共有财产 的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失， ...
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该解释第10条“买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同 能成立的话，徐某在购买房屋时理应看看房屋的结构、房屋的基本状况、有没有人居住、居住在房内的人是什么人等情况，如果善意购买房屋，一般均会问问居住人 ...
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房屋土地使用证交给了被上诉人毛瑞琴、毛永亮。二被上诉人在该买卖过程中属于善意无过失，有理由相信被上诉人睢志刚具有代理权。协议签订后，二上诉人将 的所有权归集体。在我国，土地分别属于国家和集体所有，而用于建造房屋的土地，也因所有权的不同而分为建设用地和宅基地，建设用地属于国家所有，宅基地则属于集体所有。 ...
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。2011年10月27日，被告淄博某广告有限公司为莱芜市某经贸有限公司签订了一份装修房屋，莱芜市某经贸有限公司为支付装修款而将涉案汇票背书转让给原告，汇票记载的背书 人取得汇票必须给付对价2、持票人取得汇票的手段必须合法3、持票人取得汇票时主观上应当具备善意。三者缺一不可，换言之，即使持票人以合法手段 ...
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了大家所关注的婚后取得物权凭证即房产证的问题，她认为不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益，而离婚诉讼中按揭房屋的分割只 总价款为45万元，婚前石某首付15万元,贷款30万元,20年还清。结婚时的市场价值是60万元，截止离婚时双方婚后共同偿还贷款本息20万元(其中本金12万元, ...
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