本合同签订之日起10日内与担保公司签订服务合同，担保融资赎楼，并办理赎楼手续，或者苏凯自行赎楼；该房屋上存在一份租赁合同，租赁期限是从2014年12月16日 日止）返还谭子萱；2、苏凯向谭子萱支付违约金人民币400000元。在庭审的过程中，苏凯提出了反诉，要求法院确认苏凯和谭子萱在2015年3月31日 ...
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房管中心认可在纪程死亡后，纪辉已经变更为诉争房屋的承租人，其已经为纪辉办理了变更承租人的手续，租赁合同在纪辉购房后已经交回，但在其档案材料 资格不适格。 三、法院判决 一审判决： 房管中心与纪辉于1999年9月14日签订的《优惠出售直管公有住宅楼房协议书》无效。 二审判决： 一、撤销一审民事判决。 二 ...
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法官：方哲法官。二审案件结果： 一、一审未认定的一套被转移房屋，在二审过程中成功进行分割，并依照我方分得67.57%比例进行了分割，使得我方当事人多 号长城SUV汽车价值为10.05万元。2013年6月11日，B与案外人赵某签订《北京市房屋租赁合同》及《租房合同补充协议》，约定B将北京市海淀区房屋租赁 ...
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续租合同，但作为承租人的张学萍并未即时作出同意该租金标准的承诺，虽在庭审过程中，张学萍表示同意按照李双杰提出的13万元的租金标准继续履行合同，但 并未形成事实上的租赁合同关系。据此，判决张学萍腾退房屋并支付房屋使用费。 判决后，张学萍不服，提起上诉。 北京市第三中级人民法院认为：在双方签订的《房屋出租 ...
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。2、原告在起诉状第二页中，清楚写明“被告在未与原告及前业主签署房屋租赁合同的情况下，一直非法占用该房产，被告行为严重侵害原告合法权益”；并根据《 法院依法应予纠正。1、本案没有任何证据证明原告与某千公司何时何地签订了任何书面的租赁合同，从上述原告一直坚持提出侵权之诉及其在起诉状、一审庭审及上诉状的 ...
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依据、销售依据、房价、交房时间、办证时间、不能及时办证的违约责任等条款。合同签订后，29户业主如约交纳了购房款、税费、办证费用、住房维修基金等费用后便入住 出租人与承租人，不能约束第三方。但依此法条的规定，出租人将标的物转让给他人，租赁合同不受影响。这就影响了得到标的物所有权的第三人，为其设定了义务。 ...
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营业执照或身份证号码：______________________ 根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条 甲方将座落于北京市 优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。 第 ...
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的切身利益，牵扯范围广，情况复杂，处理难度大，处理不好易造成矛盾激化。因此在房屋拆迁过程中，做好证据保全工作，妥善处理纠纷至关重要。笔者结合几年来房屋拆迁 的证据保全工作。五、对租赁房屋的证据保全。拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改 ...
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后，当事人依照约定的时间分期履行，其债务系在同一合同项下约定对债务分期履行，在合同订立时即产生，并非在合同履行过程中产生，其债务为同一笔债务，而非不同笔 期间应从每一期租金履行期限届满之日起计算。因张某与广告公司房屋租赁合同约定的付款方式为合同签订后先付6个月租金，其余年底付清，每半年付款一次。依据该 ...
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后，当事人依照约定的时间分期履行，其债务系在同一合同项下约定对债务分期履行，在合同订立时即产生，并非在合同履行过程中产生，其债务为同一笔债务，而非不同笔 期间应从每一期租金履行期限届满之日起计算。因张某与广告公司房屋租赁合同约定的付款方式为合同签订后先付6个月租金，其余年底付清，每半年付款一次。依据该 ...
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