及10间厢房，院内所有装修、附属设施也均系反诉人出资所建。反诉人自1997年购买此院至今一直在该院中生活。现陈各庄村拆迁，被反诉人看到了巨额的拆迁 双方之间的房屋买卖关系，违反了有关法律规定，应属无效。A要求确认双方签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 对于A称B、C在2006年 ...
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： 原告孟某2012年在太原市晋源区向太原市晋源房XX开发有限公司购买住房一套，约定购买房屋单价为5500元/平方，约定交房时间为2013年7月1日 /平米，原告不服诉至晋源区人民法院。 被告辩称： 房屋内部认购协议只是预约合同，原告未按照通知签署正式《房屋买卖合同》，被告行使了解除权。对于增加价格一 ...
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此居住至今。被告不是乙区某村村民，无权购买农村房屋及宅基地，双方之间房屋买卖行为违反国家法律与政策，房屋买卖合同依法应属无效，被告应依法返还我涉案房屋 买卖是经村集体组织批准，上报镇政府批准，被告持批准手续向乙区地税局缴纳了房屋买卖契税，获得了乙区政府的许可，但是根据我国现行法律规定，对宅基地进行确权 ...
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使用权的取得和转让应当符合土地管理法等法律和国家有关规定。同时，国务院在1999年和2004年先后发文明确规定禁止城镇居民购买宅基地和农村的住宅。本案中，原告系甲市区的非农户籍人口，其与被告签订房屋买卖合同违反国家强制性规定，合同当属无效。合同无效或者被撤销后 ...
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2012年5月26日，陈某某与王某某签订房屋买卖合同，约定陈某某购买王某某位于北京市海淀区903号房屋。房屋成交价格为132万元，家具、家电、装饰装修 应按照约定承担违约责任。关于违约金的数额，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
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年7月，被告蒋先生购买了洪大叔名下位于甲市乙区的民房6间，双方签订的房屋买卖合同于2013年6月经法院判决为无效合同，但是被告蒋先生一直 对此应承担相应责任。因此请求法院判令二原告向我返还购房款4.8万元;并按照现有房屋价值及宅基地区位补偿价赔偿我损失465641元;3二原告支付我搬家费2316.6元 ...
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悔表示不再出售房屋构成根本违约，使徐莹莹丧失了以其他方式购买房屋的机会。综上，徐莹莹不同意于不悔的诉讼请求。 三、审理查明 2015年4月24日，于 能力人的行为可以经监护人以默示方式同意或追认，故无法推定于不悔的签订房屋买卖合同的行为征得了监护人的同意。因此，于不悔的签约行为应为无效的民事行为;进而 ...
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起诉称：2003年5月1日，我和被告唐先生签订了《房屋转让合同》，合同约定由我购买唐先生在2003年4月因为旧房拆迁分得的一套房产，房屋 产权的。《中华人民共和国城市房地产管理法》并未明令禁止预售商品房在取得权属证书之前签订转让合同。而拆迁安置房在被拆迁人尚未取得产权的时候，从权属确定层面来看和“预售 ...
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。2007年5月，方先生以罗先生的名义和云小姐签订了《房屋买卖合同》，由云小姐购买诉争房屋，合同签订后，云小姐向方先生支付了5万元作为定金，剩余购房款 签订合同时根据法院的调解书确认方先生为所有权人，因此被告方先生称只是代罗先生签订合同，没有事实和法律依据，得不到法院的支持。根据合同法第六十一条规定： ...
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就签订合同、交付定金，待事后故意让另一方无法履行合同，再没收定金。(2)中介方派出两人以上去购买卖方的房屋，先让其中一人交定金，然后又让另外一 。”所以被告收到原告鲁大叔的3万元定金及服务费用应当全部返还。现实生活中，确认合同无效需要通过法院判决，这对买卖双方当事人都是费时又费力的，所以在二手房买卖 ...
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