抵押借款合同纠纷 -案例分析搜索

借名购买商品房引发纠纷的案例分析

不超过615万元的多次贷款。2010年5月25日，我行对涉案房屋办理了抵押登记。截止至2014年12月2日，罗某尚欠贷款本息总计4811008.01元。的房屋贷款结清。罗某在办理相关购房、贷款手续后，分别将《个人购房借款合同》、购房发票、契税发票、公共维修基金发票、房产证、产权代办费收据、印花税收据 ...

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反担保抵押合同是否有效能否要求承担保证责任

导读：在民间借贷纠纷中常常涉及到关于反担保抵押合同是否有效，能否要求承担保证责任，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：至2013年2月19日期间签订的借款合同等融资性文件项下B公司的应付债务提供担保，应一对A公司提供的担保向A公司提供反担保抵押，最高额为295万元；抵押 ...

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王xx与王x民间借贷纠纷二审民事裁定书

万元的情况下，本院对该收条的所陈述的事实不予确认。本院采信王某关于借款未实际交付的主张。在王某某未提交有效证据证明其履行出借义务的情况下，抵押合同(房屋登记专用)解除;三、被告王某某协助原告王某解除上述借款合同所涉房屋抵押登记(坐落于北京市朝阳区望京园304号楼甲单元901号，房屋所有权证号：X京房 ...

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融资租赁合同纠纷案民事判决书

管理的需要而登记于**公司名下。双方同时又签订了《汽车融资租赁抵押合同》，将涉案车辆抵押给**财务有限公司，**又与**财务有限公司签订了《汽车融资租赁保证应向**财务有限公司履行的偿还借款本金、息费等义务，并向**公司交纳挂靠管理费用。故本案案由应当是分期买卖合同和挂靠经营合同纠纷。本案在二审中的 ...

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商品房买卖(预约)合同纠纷案

上诉人福建华辰房地产有限公司(以下简称华辰公司)、原审被告魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷一案，福建省高级人民法院于2009年10月 27日作出(2009)闽民初字第8 21日的400万元凭证上此栏目为空白，其余六笔凭证的相应栏目均注明借款。相应地，华辰公司出具六张共计4900万元的《收款收据》，具体 ...

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抵房借款，你不知道的法律风险

了异议登记，随后，曹某与案外人胡某签订借款合同，向其借款250万元。曹某的借款，是以这套拆迁安置房屋做的抵押担保，他还于同日公证委托了姚某出售利益，故常某代孙某与杨某签订的《存量房屋买卖合同》应属无效合同。 ■法官说法涉抵房借款房屋买卖纠纷案件的一个主要特点就是，出借方在形式上分离法律关系，故意 ...

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典当合同的当金、综合管理、利息的标准及认定

月13日，A公司与B典当行签订《东莞市典当行业借款合同》，合同约定，A公司向B典当行借款660000元；借款期限：自2009年10月13日至2010年4 。【一审判决】被告A公司于判决书生效后十五日内支付原告B典当行借款660000元；并按照抵押借款金额的3.6%给付B典当行自2010年1月16日起至 ...

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新民事诉讼法实施后浙江发出首份实现担保物权民事裁定书

判决生效，萧先生夫妇原以为申请法院强制执行，拍卖掉抵押房产就可收回本息了。可是，萧先生夫妇只提起借款合同纠纷，并没有请求法院确认抵押权，提起拍卖、变卖方式城法院适用新的民事诉讼法的相关规定，作出终审裁定：准予对何女士、陈先生抵押的房产采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人萧先生夫妇对变价后所得价款在 ...

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从一起房屋买卖合同案件谈合同必然无效的三种情形

被告苏某、第三人某银行的一起房屋买卖合同纠纷中，经法院审理查明被告苏某与第三人某银行于2005年签订了《住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》法律，行政法规，不应损害第三人利益。违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定就是法律强制性规定 ...

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从一起房屋买卖合同案件谈合同必然无效的三种情形

被告苏某、第三人某银行的一起房屋买卖合同纠纷中，经法院审理查明被告苏某与第三人某银行于2005年签订了《住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》法律，行政法规，不应损害第三人利益。违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定就是法律强制性规定 ...

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