合同不能对抗在先成立的租赁合同。(3)可以索要中介营业执照的复印件。3、房屋产权是否明晰(1)有些房屋有好多个共有人?如有继承人共有的、有家庭共有的、 基金赠予买家，双方需在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行约定。一般情况下，房屋交接时，买卖双方需共同到房管局，相应的物业管理公司，针对维修基金的 ...
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5栋601房以总价65万元出售给白XX及案外人白石海。赵Xx在签订合同后2个工作日内还清该房原银行贷款，白XX选择银行按揭付款方式：第1期定金 不足，如果这个时候，开发商能为购房者解决资金渠道的问题，比如说通过担保公司的担保由他方来补足资金缺口，那购房合同就可以正常履行，这种情况下，新政就属于可以控制 ...
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泽在两年内两次分别以个人和公司的 名义提起诉讼主张权利，引起诉讼时效中断，因而本案并未超过诉讼时效。 李泽在1995年至2002年2月期间对上允镇勐佛 有一种观点，认为如要真正理清法律关系，对李泽予以 释明，告知其可以选择主张采矿权变更的损害补偿或者主张返还财产所有 权。如其选择采矿权变更损害补偿，则 ...
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，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 元房租）从张*梅手中转让该店，双方签有转让合同（由张*梅的丈夫孙*富起草）。在此姑且不论转让合同是否有效。 转租合同签订后，王*梅即依约向 ...
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会关注三个方面,以此来判断中介费是否应该支持,支持多少。具体如下: 第一，房产中介在什么样的情况下可以主张中介费？按照《合同法》相关规定：居间人促成合同成立 就能主张全部中介费的。根据目前上海房屋中介操作情况，中介公司应当协助双方当事人办理房屋买卖合同的网签手续，以及过户登记手续，否则不能认定其已完成 ...
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兴克公司作为用人单位已对何某的月工资承担了举证责任。但是，兴克公司未能在举证期限内就其是否已向何某发放2011年9月份以后的工资予以举证，应当承担举证不能的 主体。兴克公司虽没有与何某签订劳动合同，但已形成事实上的劳动关系。兴克公司与何某在兴克公司离职报告表中签名，可以确认双方同意解除劳动兴系，且何某 ...
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是具备独立的责任能力。企业的分支机构领取了营业执照的，可以在营业执照核定的范围内以分公司的名义签订合同，分支机构先以自己的财产先行担责，不足的部分由 在合同的第一段为各方设定一个别称或简称，如：将某公司简称为“甲方”或“Part A”。谨慎使用法定术语作为双方当事人的别称或简称（如发包方、承揽人等）。 ...
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经徐州市泉山区房地产管理处同意，王胜玲用该房经营悦来小吃部，双方重新签订房屋租赁合同，月租金由30元变更为400.10元，王胜玲分别于2000年8月17日 已向行政机关提起仲裁，在房屋灭失无法进行仲裁的实际情况面前，原告可以以财产损害为由进行诉讼，以维护其合法权利。2、被告开发公司是否应给予原告王胜玲 ...
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发生的交易成本，它主要包括缔约成本、履约成本和救济成本三个方面。合同交易成本的计算是评价当事人行为是否有效的一个客观标准。当大家都用一个行为时，从合同交易 故根据诚实信用原则的客观要求，应认定双方所签合同为无效合同。对于现存在的消防安全不合格致不能正常营业，可以由原被告双方协商，对消防实施进行整改以达 ...
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，称该款系曹予飞还的装修费，并提供了曹予飞写的借据复印件，又称现在公司签合同须用印章，要求发还印章。刘文圻作了调查笔录，并让丁占林写了一 享有勘验、检查、搜查、扣押物证、书证等职权。刑事诉讼法第114条规定，在勘验、搜查中发现的可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种物品和文件，应当扣押。扣押后的款物由于 ...
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