产权的房屋第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋 共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。在处理夫妻房屋分割的司法实践中还要特别注意房屋中有父母出资的情况根据《婚姻法解释 ...
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产权的房屋第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋 共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。在处理夫妻房屋分割的司法实践中还要特别注意房屋中有父母出资的情况根据《婚姻法解释 ...
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产权的房屋第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋 共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。在处理夫妻房屋分割的司法实践中还要特别注意房屋中有父母出资的情况根据《婚姻法解释 ...
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按照国人的习惯，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的利益 ，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于不动产登记的公示公信力，从社会诚信以及保护 ...
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鉴于离婚诉讼已认定，赵某在婚姻中确有过错行为，故依法分割夫妻共同财产时应适当照顾戴某，综合考虑夫妻共同还贷的本金、利息、购房成本，各方对房屋的贡献大小 产权份额，房屋实际却并未在共有人之间分割，对其配偶无疑也是不公平的。但是，考虑戴某父母的夫妻关系，通常被作为一个利益整体，以及所有产权人之间的父母子女 ...
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赋予强制执行力，该约定不属于《婚姻法》第十九条规定的夫妻财产约定情形。综上，马某主张按婚内协议约定处理子女抚养、夫妻共同财产分割及经济补偿等无法律 的探望，双方可自行协商解决。 关于夫妻共同财产的处理。二人购买房屋的购房首付款中的208349元及部分装潢款虽系李某的父母出资，但并未明确表示赠与李某一方 ...
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《婚姻法解释(三)》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续 所有的房产赠与另一方，这在实践中应予以注意。4一方父母出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产?《婚姻法解释(三)》第七条第一款规定：婚后由一方父母出资 ...
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供审判中参考。 一、原告起诉仅要求离婚，被告提出如果判决离婚应分割夫妻共同财产，对此是否需要提起反诉? 答：离婚之诉为复合之诉，解除婚姻关系是前提 一方父母部分出资、其余款项由夫妻共同支付，不动产登记在出资人子女名下的，该不动产仍属于夫妻共同财产。但一方父母的出资额及相应的财产增值部分，视为对自己子女 ...
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，购买总价为105.8万元。首付款63.8万元中，62万元由被告父母出资，1.8万元由夫妻共同财产出资，公积金贷款42万元中，以原告名义贷款12万元，以 支付原告房屋折价款。原、被告对于是否应当给付原告房屋折价款及具体数额存在争议。原告认为，诉争房屋是婚后购买的夫妻共同财产，应当将房屋现值减去剩余贷款 ...
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的，法院可以适当调整。二、夫妻间关于房产部分或全部所有权转移的合意是否可以撤销?我们认为，首先，应区分房产原本归属：房产原本即是夫妻共同财产，则无论约定部分或全部归一方所有，均应适用《婚姻法》第十九条的“约定”，单方不得撤销; 房产原本属于夫妻一方个人财产或婚前个人财产，则 ...
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