优于租赁权，虽然租赁权具有物权的属性，仍然不能优于担保物权的效力。3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条第一款规定 。在抵押权人行使抵押权时，可以对抵押物协议取得所有权，或将抵押物变卖、拍卖。取得抵押物所有权的受让人可以终止租赁关系，承租人不得以租赁权对抗抵押权。综上 ...
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】第0069号，证载该宗土地总面积为（略）.39平方米。平顶山中院评估、拍卖土地为该宗土地的一部分，即公司园区X路中心线以南的土地，面积为（ 、847、845号裁定，驳回河南神泉之源实业发展有限公司的申诉请求。 裁判理由 最高人民法院认为，赵五军以以物抵债裁定损害查封顺位在先的其他债权人利益提出异议的 ...
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上述金钱给付义务，某银行股份有限公司有权对李某君名下位于北京市朝阳区房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、驳回某银行股份有限公司北京分行其他诉讼 办理房产抵押贷款，损害了赵某兰的权益。本院经审查认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理自行异议和复议若干问题的规定》第二十七条的规定，申请执行人 ...
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竞拍成功的消费者赔偿相应损失 案情：某公司于2020年10月16日通过淘宝网阿里拍卖平台发布拍品[公价157000][98新]积家大师系列万年历自动机械男表，拍卖 了9000多元，王女士表示满意。（无锡市梁溪区消保委） 点评：《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二） ...
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】第0069号，证载该宗土地总面积为258455.39平方米。平顶山中院评估、拍卖土地为该宗土地的一部分，即公司园区内东西道路中心线以南的土地，面积 、845号裁定，驳回河南神泉之源实业发展有限公司的申诉请求。 裁判理由 最高人民法院认为，赵五军以以物抵债裁定损害查封顺位在先的其他债权人利益提出异议 ...
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应予支持；特定账户内的款项不足以清偿债务或者未设立特定账户，质权人请求折价或者拍卖、变卖项目收益权等将有的应收账款，并以所得的价款优先受偿的，人民法院 。 但具备合法权利外观是否是质押成立的唯一要件，实务界尚存争议。例如在最高人民法院在（2017）最高法民终158号民事判决中有如下表述：本院认为，应 ...
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正式查封后，才能对该房屋进行拍卖、变卖、折价，以满足债权人对房屋买受人（债务人）享有的债权。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书（2020 规定，被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋，人民法院可以进行预查封。该通知第十六条规定：国土资源、房地产管理部门应当 ...
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号民事调解书，确认如航龙公司未依约还款，华融公司有权以前述抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿，并注明具体以调解协议附件《在建工程抵押登记明细表》及 兆仁的部分诉讼请求成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百一十二条，《执行异议和 ...
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】第0069号，证载该宗土地总面积为（略）.39平方米。平顶山中院评估、拍卖土地为该宗土地的一部分，即公司园区X路中心线以南的土地，面积为（ 、847、845号裁定，驳回河南神泉之源实业发展有限公司的申诉请求。 裁判理由 最高人民法院认为，赵五军以以物抵债裁定损害查封顺位在先的其他债权人利益提出异议的 ...
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】第0069号，证载该宗土地总面积为258455.39平方米。平顶山中院评估、拍卖土地为该宗土地的一部分，即公司园区内东西道路中心线以南的土地，面积 、845号裁定，驳回河南神泉之源实业发展有限公司的申诉请求。 裁判理由 最高人民法院认为，赵五军以以物抵债裁定损害查封顺位在先的其他债权人利益提出异议 ...
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