苏某某签订的协议存在无权处分的情况，并且作为山东省高院裁定指令再审的案件，裁定内容明显是否定原一、二审判决的，因此代理本案难度非常大，败诉风险非常高， 所有权已经实际转移。双方的合同是1992年签订，而《物权法》是2007年颁布，因此，不能适用物权法对于不动产管理制度的规定，应当按照当时的法律及当地的 ...
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关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第84一106条的规定。 1、《物权法》 第二百零八条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出 合同自质物移交于质权人占有时生效。 第六十五条 质押合同应当包括以下内容： (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)质物的名称 ...
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不相符合，也不能影响物权变动的效力。公信原则包括两个方面的内容：其一：记载于不动产登记薄的人推定为该不动产的权利人，动产的占有 为真正的权利人时,可以推翻这种推定,从而维护事实上的“公正”。正是基于此种法理,《物权法》第19条规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记 ...
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。二审法院认为，该村二组制定的土地收益款分配方案符合农村集体经济组织民主议定程序，内容不违反现行法律、法规、政策及有关行政管理部门的规定。刘英户籍虽登记在 确有错误。刘英作为该村二组村民有权获得改组土地租用款的收益分配。《物权法》第59条第1款规定：农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。 ...
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东恒集团签订的商品房买卖契约系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认。我国《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更 确权纠纷，原告对于协助过户的诉请，本院不予理涉。综上，根据《中华人民共和国物权法》第十四条、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国 ...
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第九条、第十四条、第十六条及第十七条的规定，结合物权法上的公示公信原则可知，不动产物权的变动一般必须依法登记，并且不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享受该不动产物权的证明。由此可见，不动产登记簿与不动产权属证书上登记的主体才是该不动产物权的的 ...
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原告占函、刘占艳的共同居住人资格，不应分配任何补偿利益。 判决内容： 一、撤销上海市黄浦区人民法院(2015)黄浦民四（民）初字第****号民事判决第一 国亮 二○一五年十一月六日 书 记 员 周 璇 附：相关法律条文 《中华人民共和国物权法》第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有 ...
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另一种观点认为，李某的诉讼请求应为要求确认离婚协议中关于房屋赠与小雨的内容有效，法院审查有效后，可判决陈某配合办理过户。 【评析】 本案原告的诉请 的时候，法院才能对该争议的动产或不动产权利归属加以确认。物权法第三十三条规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。而本案中，讼争的 ...
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东恒集团签订的商品房买卖契约系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认。我国《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更 确权纠纷，原告对于协助过户的诉请，本院不予理涉。综上，根据《中华人民共和国物权法》第十四条、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国 ...
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抵押权。 3、济南市某某销售服务有限公司与中国银行济南分行之间的保证合同关系。根据我国《物权法》第一百七十六条规定,债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物 一种委托办理车贷等手续的代理行为。委托代理关系是不以财产为直接给付内容的，但可以是有偿的。该协议书就是有偿委托，销售公司已收取4500元作为 ...
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